[房屋贷款] 央行:衰退概率升 低利率时代结束

这项由金融市场专家组成的调查显示,对GDP增长的预期有所下降,而经济衰退的可能性却急剧上升。
预计央行今年将进一步降息,但低利率时代已经结束。即使降息后,隔夜利率前景仍将高于2010年代的最高水平。
加拿大商界对该国经济前景的信心正在消退。2025年GDP年增长率预测中值仅为1.0%,较第四季度预测值下降0.8个百分点。
市场情绪对明年的预测影响较小,预计年增长率为1.7个百分点,仅比上一季度下降0.2个百分点。
专家们对短期内经济衰退的预期急剧上升。2025年第一季度,未来6个月内发生经济衰退的概率中值升至38%,较上一季度上升12个百分点。6至12个月内发生经济衰退的概率上升了10个百分点,达到40%。
中期预期变化不大。12至18个月内经济衰退的中位概率保持不变,为30%,而18至24个月内经济衰退的中位概率下降了5个百分点,至20%。换句话说,市场观点转向短期内波动性大于长期波动性。
尽管存在经济衰退的担忧,通胀预期仍小幅上升,但仍保持在加拿大央行的目标区间内。
2025年通胀预期中值为2.4%,环比增长0.4个百分点,2026年通胀预期中值为2.0%,保持不变,均在央行1至3个百分点的容忍目标范围内。
尽管今年物价涨幅预计高达20%,但降息预期却有所增强。预测中值预计,到2025年底,加拿大央行(BoC)的政策利率将达到2.25%,较上一季度下降0.25个百分点。
有趣的是,所有预测均未认为隔夜利率会在2027年之前跌破2.0%。这将低于去年的5.0%,但高于2010年代的任何水平。
事实上,从2008年到2022年,隔夜利率从未达到或超过2.0%。这一问题可能对房地产价格增长前景产生深远影响。
低利率时代或许真的已经结束,我们正在进入一个“长期高利率”的时代。至少,专家们在短期内是这么认为的。
专家们表示,大选似乎对前景影响甚微。贸易紧张局势才是最大的影响因素,96%的专家认为,两国关系的缓和或恶化是影响前景的关键。
规模较小但仍然可观的上行因素包括:刺激措施规模大于预期(67%)以及货币政策宽松(37%)。其他下行因素包括:消费支出疲软(41%)、地缘政治风险(33%)以及全球金融风险(33%)。换言之,外部环境是加拿大可能在下行方面感到担忧的逆风。


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