[房屋出租] 驱逐房客未入住 房东被判罚3万元
（加西网综合）两名房东向BC省最高法院提起诉讼，请求撤销他们因驱逐房客并出售房产而被处以的 30,000 元罚款。
塔金德·拉利和萨尔文是一对夫妇，他们曾以每月 2,450 元的价格将位于BC省素里市的一所房屋出租给租户。这所出租房屋紧邻他们拥有并居住的另一处房产。
2022 年 11 月，房东拉利夫妇发出驱逐通知，称他们将在两个月后入住该出租房屋。
但租户随后前往BC住宅租赁部门，称他们的旧房东未能按照驱逐法房东自用要求搬入并在六个月内入住该单元。
房东拉利夫妇辩称他们需要清理和装修该房屋，然后必须卖掉该房产来购买另一套他们看中的房子。
房东说，在准备入住之前的出租房时，他们的房地产经纪人向他们展示了一份“梦想之家”的房源，他们很是心动。
在驱逐房客的六个月内，他们最终卖掉了之前的这间出租房，并购买了梦想中的房子。
他们试图辩称这是一个可以减轻处罚的情节，但住宅租赁部门 RTB 和法官都不同意。
最初的 RTB 仲裁员写道：“我发现购买和居住梦想家园的决定是在房东的控制范围内，并且不属于特殊情况。”
由于房东六个月内未入住原出租房屋，因此 RTB 判决租户获得近 30,000 元的赔偿。房东要求最高法院审查该判决，但法官认为，最初的 RTB 判决并无不合理或不公平之处。
BC省最高法院维持了 30,000 元的罚款，并要求房东支付前房客向更高级别法院提起诉讼的额外法律费用。
REF: https://dailyhive.com/vancouver/landlords-evicted-tenants...
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塔金德·拉利和萨尔文是一对夫妇，他们曾以每月 2,450 元的价格将位于BC省素里市的一所房屋出租给租户。这所出租房屋紧邻他们拥有并居住的另一处房产。
2022 年 11 月，房东拉利夫妇发出驱逐通知，称他们将在两个月后入住该出租房屋。
但租户随后前往BC住宅租赁部门，称他们的旧房东未能按照驱逐法房东自用要求搬入并在六个月内入住该单元。
房东拉利夫妇辩称他们需要清理和装修该房屋，然后必须卖掉该房产来购买另一套他们看中的房子。
房东说，在准备入住之前的出租房时，他们的房地产经纪人向他们展示了一份“梦想之家”的房源，他们很是心动。
在驱逐房客的六个月内，他们最终卖掉了之前的这间出租房，并购买了梦想中的房子。
他们试图辩称这是一个可以减轻处罚的情节，但住宅租赁部门 RTB 和法官都不同意。
最初的 RTB 仲裁员写道：“我发现购买和居住梦想家园的决定是在房东的控制范围内，并且不属于特殊情况。”
由于房东六个月内未入住原出租房屋，因此 RTB 判决租户获得近 30,000 元的赔偿。房东要求最高法院审查该判决，但法官认为，最初的 RTB 判决并无不合理或不公平之处。
BC省最高法院维持了 30,000 元的罚款，并要求房东支付前房客向更高级别法院提起诉讼的额外法律费用。
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