[買房賣房] 溫哥華獨立屋稀缺 被拆數量將飆升
加西網編譯報道：隨著新的區域規劃、重新分區和其他鼓勵社區密度增加和住房增加的政策，溫哥華未來十年的建築物拆除數量可能會明顯增加。
被拆除的主要是獨立屋。
當地建築商 Renewal Development 和綠色建築設計咨詢公司 Light House 在最新報告中估計，受市政府和省政府新戰略和新政策的影響，該市的拆遷量可能會增加 35％。
從 2012 年到 2023 年的十年間，共有 7,109 棟獨立屋被拆除，用於興建更高密度的開發項目。
2023年拆除的房屋數量將達到約600棟，預計2024年拆除的房屋數量也將相似。
未來10年，房屋拆除數量可能會持續逐年增加，到2025年將躍升至約750棟，到2035年將達到約1,300棟。這將遠遠超過2015年時的900棟。
他們估計，被拆除的房屋中有 20% 狀況“良好到極好”，可以搬遷或重新用於其他用途。
而另外 40% 至 60% 的房屋可以拆除，回收的材料可以重新用於建築和其他用途。
通過這樣的回收和再利用做法，預計到 2035 年，溫哥華每年可從垃圾填埋場轉移出 61,860 至 82,840 噸拆除材料。這是基於平均每棟 2,000 平方英尺的房屋產生約 100 公噸拆除碎片。
Renewal Development 公司首席執行官格林·劉易斯 (Glyn Lewis) 在一份聲明中表示：“這些房屋中很多都還很有生命力，而我們卻把它們扔掉了”。
該公司因將小型建築遷移到其他社區以供再利用的項目而聞名。
2023 年， 劉易斯提出將 1912 年建造的小黃校舍從基斯蘭奴亨利哈德遜小學重建項目中搬遷並重新利用，這一項目引起了公眾的廣泛關注。
拆除校舍的過程包括將校舍從地基上拆下來， 連夜用拖車將校舍緩慢地沿著康沃爾大道運送到基斯蘭奴海灘，然後裝上駁船。
校舍的新永久位置位於北岸斯闊米什族的卡皮拉諾保護區，現在這裡是斯闊米什兒童學習自己語言和文化的學習中心。
Light House 循環創新總經理 Gil Yaron 補充道：“房屋搬遷和拆除對市政當局來說是雙贏的——既能刺激當地的經濟活動，又能幫助實現淨零碳目標”。
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被拆除的主要是獨立屋。
當地建築商 Renewal Development 和綠色建築設計咨詢公司 Light House 在最新報告中估計，受市政府和省政府新戰略和新政策的影響，該市的拆遷量可能會增加 35％。
從 2012 年到 2023 年的十年間，共有 7,109 棟獨立屋被拆除，用於興建更高密度的開發項目。
2023年拆除的房屋數量將達到約600棟，預計2024年拆除的房屋數量也將相似。
未來10年，房屋拆除數量可能會持續逐年增加，到2025年將躍升至約750棟，到2035年將達到約1,300棟。這將遠遠超過2015年時的900棟。
（來源：Renewal Development/Light House）
他們估計，被拆除的房屋中有 20% 狀況“良好到極好”，可以搬遷或重新用於其他用途。
而另外 40% 至 60% 的房屋可以拆除，回收的材料可以重新用於建築和其他用途。
通過這樣的回收和再利用做法，預計到 2035 年，溫哥華每年可從垃圾填埋場轉移出 61,860 至 82,840 噸拆除材料。這是基於平均每棟 2,000 平方英尺的房屋產生約 100 公噸拆除碎片。
Renewal Development 公司首席執行官格林·劉易斯 (Glyn Lewis) 在一份聲明中表示：“這些房屋中很多都還很有生命力，而我們卻把它們扔掉了”。
該公司因將小型建築遷移到其他社區以供再利用的項目而聞名。
2023 年， 劉易斯提出將 1912 年建造的小黃校舍從基斯蘭奴亨利哈德遜小學重建項目中搬遷並重新利用，這一項目引起了公眾的廣泛關注。
拆除校舍的過程包括將校舍從地基上拆下來， 連夜用拖車將校舍緩慢地沿著康沃爾大道運送到基斯蘭奴海灘，然後裝上駁船。
校舍的新永久位置位於北岸斯闊米什族的卡皮拉諾保護區，現在這裡是斯闊米什兒童學習自己語言和文化的學習中心。
Light House 循環創新總經理 Gil Yaron 補充道：“房屋搬遷和拆除對市政當局來說是雙贏的——既能刺激當地的經濟活動，又能幫助實現淨零碳目標”。
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