[房屋出租] 溫哥華總醫院旁擬建22層出租大樓
加西網編譯報道：溫哥華總醫院 (VGH) 園區附近的大型新租賃住房項目群不斷增長，最新的提案是重新開發 1065 West 12th Ave. 和 2772 Spruce St.。
GBL Architects 的一項新的重新分區申請要求重建西 12 大道和雲杉街（ Spruce Street）交叉口的東北角。
該地點距離 VGH 園區以西僅一個街區，距離天車未來的 Oak-VGH 站約 9 分鍾步行路程。
目前，該物業由一棟建於 1956 年的四層建築占據，擁有 19 個公寓單元，以及一棟建於 1963 年的三層建築，擁有 20 個公寓單元。
這兩塊土地分別於 2023 年 9 月和10 月易手，當時這些房產以單獨的交易易手，總價值為 2460 萬加元。
該提案要求建造一座 230 英尺高、22 層高的混合用途建築，擁有 218 套安全的專用出租房屋，單元大小包括 8 個工作室、133 個一居室單元、51 個兩居室單元和 26 個三居室單元。
根據溫哥華市政府在 "百老匯計劃 "中的規定和要求，20% 的租賃住房單元將預留給低於市場價的單元--包括 44 個低於市場價的單元和 174 個市場價單元。
居民將可以使用七樓的共享室內和室外便利設施空間。
大樓臨街面與西 12 大道相連，將有 7,400 平方英尺的零售和餐飲空間。
總建築面積將達到約 171,500 平方英尺，建築面積的容積率密度是約 25,000 平方英尺的地塊面積的 6.86 倍。
地下三層（包括部分 P3 層）將設有 39 個汽車停車位和近 500 個安全的自行車停車位。
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（來源：GBL Architects）
GBL Architects 的一項新的重新分區申請要求重建西 12 大道和雲杉街（ Spruce Street）交叉口的東北角。
該地點距離 VGH 園區以西僅一個街區，距離天車未來的 Oak-VGH 站約 9 分鍾步行路程。
目前，該物業由一棟建於 1956 年的四層建築占據，擁有 19 個公寓單元，以及一棟建於 1963 年的三層建築，擁有 20 個公寓單元。
這兩塊土地分別於 2023 年 9 月和10 月易手，當時這些房產以單獨的交易易手，總價值為 2460 萬加元。
該提案要求建造一座 230 英尺高、22 層高的混合用途建築，擁有 218 套安全的專用出租房屋，單元大小包括 8 個工作室、133 個一居室單元、51 個兩居室單元和 26 個三居室單元。
根據溫哥華市政府在 "百老匯計劃 "中的規定和要求，20% 的租賃住房單元將預留給低於市場價的單元--包括 44 個低於市場價的單元和 174 個市場價單元。
（來源：GBL Architects）
居民將可以使用七樓的共享室內和室外便利設施空間。
（來源：GBL Architects）
大樓臨街面與西 12 大道相連，將有 7,400 平方英尺的零售和餐飲空間。
總建築面積將達到約 171,500 平方英尺，建築面積的容積率密度是約 25,000 平方英尺的地塊面積的 6.86 倍。
地下三層（包括部分 P3 層）將設有 39 個汽車停車位和近 500 個安全的自行車停車位。
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