[房屋出租] 租金跌回十年前!三个信号意味深长
开年暴击，房东破防了，租金跌回十年前，很多房子还是找不到租客……
Wind数据显示，北京、上海和深圳，去年房租跌回2015-2017年的水平，广州跌到2014年，成都跌回2018年，天津更是回到2010年。
今年以来，租金下跌的势头依旧，而房源挂牌周期显著上升。58安居客研究院数据显示，1月份：
全国40城的平均挂牌租金约44.6元/平方米/月，较上月环比小幅下跌1.2%
全国40城租赁房源挂牌周期上升至51.9天，较上月显著增加6.9天
也就是说，以降价量的办法，也“失灵”了。
租金下跌是年轻人消费升级的隐性阶梯，却是资产持有者被迫清醒的冷水。
房价在降，房租也在降，难道租房时代真的要来了？房租大变天的背后，三个信号浮出水面，意味深长。
在不少一二线城市的核心区，房东们正在发愁：为什么房子降价都租不出去了？
杭州网红大楼丽晶国际的变化，就是一个鲜明的例子。这座26万平方米的超大商住两用公寓楼，是一批批杭漂落脚的第一站，巅峰期曾住了近2万人，相当于一个小镇的人口，在租房市场热度极高。
这里曾经是很多年轻人“网红梦”的开始。2021年以前，源源不断的年轻人来到这里，租下一个间隔房，期待着有朝一日搬到江对岸的豪宅。
但从去年开始，丽晶国际租客开始变少，不少房东降四五百元出租。
丽晶国际所在社区的一负责人对媒体说，如今这里只剩下8000人左右了。
网红云集的丽晶国际
据浙江经视报道，2021年以前，丽晶国际单间普遍3000元/月起步，高的可达4500元/月。现在呢？
你登录蓝中介APP看看，200套待租的房源中1居室有35套，价格普遍在2000元/月出头。
变化不仅仅出现在杭州。事实上房租下降的苗头，从去年就开始了。据中指研究院数据，2024年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计下跌 2.72%。
您的点赞是对我们的鼓励
好新闻没人评论怎么行，我来说几句
Wind数据显示，北京、上海和深圳，去年房租跌回2015-2017年的水平，广州跌到2014年，成都跌回2018年，天津更是回到2010年。
今年以来，租金下跌的势头依旧，而房源挂牌周期显著上升。58安居客研究院数据显示，1月份：
全国40城的平均挂牌租金约44.6元/平方米/月，较上月环比小幅下跌1.2%
全国40城租赁房源挂牌周期上升至51.9天，较上月显著增加6.9天
也就是说，以降价量的办法，也“失灵”了。
租金下跌是年轻人消费升级的隐性阶梯，却是资产持有者被迫清醒的冷水。
房价在降，房租也在降，难道租房时代真的要来了？房租大变天的背后，三个信号浮出水面，意味深长。
在不少一二线城市的核心区，房东们正在发愁：为什么房子降价都租不出去了？
杭州网红大楼丽晶国际的变化，就是一个鲜明的例子。这座26万平方米的超大商住两用公寓楼，是一批批杭漂落脚的第一站，巅峰期曾住了近2万人，相当于一个小镇的人口，在租房市场热度极高。
这里曾经是很多年轻人“网红梦”的开始。2021年以前，源源不断的年轻人来到这里，租下一个间隔房，期待着有朝一日搬到江对岸的豪宅。
但从去年开始，丽晶国际租客开始变少，不少房东降四五百元出租。
丽晶国际所在社区的一负责人对媒体说，如今这里只剩下8000人左右了。
网红云集的丽晶国际
据浙江经视报道，2021年以前，丽晶国际单间普遍3000元/月起步，高的可达4500元/月。现在呢？
你登录蓝中介APP看看，200套待租的房源中1居室有35套，价格普遍在2000元/月出头。
变化不仅仅出现在杭州。事实上房租下降的苗头，从去年就开始了。据中指研究院数据，2024年1-11月，全国重点50城住宅平均租金累计下跌 2.72%。
您的点赞是对我们的鼓励
好新闻没人评论怎么行，我来说几句| 分享: |
| 注： | 在此页阅读全文 |
