[买房卖房] 温西住宅叫价比8年前卖价低近百万
加西网编译报道：温哥华的一些高端独立屋面临着估价下跌的严酷现实，一处正上市的房产估价下跌超过百万加元。
这栋位于 Shaughnessy 社区的房子距离温哥华学院和 VanDusen 植物园不远，本周刚刚以 6,990,000 加元的价格挂牌出售。这比 2016 年的售价少了 870,000 加元。
该物业位于西 37 大道 1736 号，于 2016 年以 7,860,000 加元的价格售出。
此后的几次挂牌交易都没有在温哥华房地产市场取得太大成功。
不过目前的挂牌价仍远高于 6,210,100 加元的评估价。
2017 年，该房屋的评估价高达 7,989,600 加元，到目前为止，估价下跌了多达177万加元。
2019 年，业主试图以与购买时相同的价格 7,860,000 加元出售它。该房源于 2019 年以 6,980,000 加元的叫价到期。
此后，该房屋又被挂牌了五次，包括最近的这次挂牌。
这座拥有 76 年历史的两层楼房产，有四间卧室和四间浴室。
该房源提供了在 70×180 的地块上开发房屋的机会。
挂牌信息称：“无论您是在寻找舒适的住宅、有前途的投资，还是建造梦想家园的完美地点，这栋非凡的房产都提供了无限的可能性”。
与许多房源一样，土地价值是该房产的核心。BC Assessment 对土地的估值为 6,132,000 加元，而建筑物的估值仅为 78,100 加元。
虽然房屋面积为 3,568 平方英尺，但这片土地具有巨大的潜力，拥有 12,600 平方英尺。该地块的每平方英尺价格为 554.76 加元。
挂牌信息没有提供房屋内部的照片，但表示它一直维护得很好。
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这栋位于 Shaughnessy 社区的房子距离温哥华学院和 VanDusen 植物园不远，本周刚刚以 6,990,000 加元的价格挂牌出售。这比 2016 年的售价少了 870,000 加元。
该物业位于西 37 大道 1736 号，于 2016 年以 7,860,000 加元的价格售出。
此后的几次挂牌交易都没有在温哥华房地产市场取得太大成功。
（来源：Re/Max Crest Realty）
不过目前的挂牌价仍远高于 6,210,100 加元的评估价。
2017 年，该房屋的评估价高达 7,989,600 加元，到目前为止，估价下跌了多达177万加元。
2019 年，业主试图以与购买时相同的价格 7,860,000 加元出售它。该房源于 2019 年以 6,980,000 加元的叫价到期。
此后，该房屋又被挂牌了五次，包括最近的这次挂牌。
（来源：Re/Max Crest Realty）
这座拥有 76 年历史的两层楼房产，有四间卧室和四间浴室。
该房源提供了在 70×180 的地块上开发房屋的机会。
挂牌信息称：“无论您是在寻找舒适的住宅、有前途的投资，还是建造梦想家园的完美地点，这栋非凡的房产都提供了无限的可能性”。
与许多房源一样，土地价值是该房产的核心。BC Assessment 对土地的估值为 6,132,000 加元，而建筑物的估值仅为 78,100 加元。
虽然房屋面积为 3,568 平方英尺，但这片土地具有巨大的潜力，拥有 12,600 平方英尺。该地块的每平方英尺价格为 554.76 加元。
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