BC每年房屋交易3%是炒房 毛利很高
（加西网综合）加拿大统计局一项新的分析表明，BC省每年房屋交易中大约有3%是炒房，尽管有时是出于善意的原因，例如死亡、离婚或工作变动。
由于住房供应不足和负担能力面临压力，炒房（Home-flipping）已成为政府关注的焦点。
加拿大统计局 (StatCan) 的一项新研究发现，在 2019-21 年间出售的全省住宅房产中，有 2.8% 的卖家持有时间不到一年。
这一比例在 2021 年最高，达到 3.3%。
相比之下，住宅物业在所有权第二年转售的情况更为常见。例如，2021 年出售的房产中有 5.3% 和 2019 年出售的房产中有 6.2% 的卖家持有时间为一年至两年以下。
该研究将炒房（Home-flipping）定义为在拥有住宅房产一年内购买和转售住宅房产。
根据加拿大统计局的定义，住宅物业炒房是由不对房屋进行任何装修的业主、为获取资本收益而进行装修的投资者、或因死亡、离婚或工作变动等情况变化而需要快速出售的房屋。
渥太华于 2023 年 1 月出台了新规定，如果房产在拥有后的第一年内出售，那么炒房所得利润将作为营业收入全额征税，但也有一些例外情况。
与此同时，BC省政府也宣布将于 1 月 1 日开始征收炒房税(home-flipping tax)。该税将适用于在拥有房产一年内出售的房产，以及在拥有房产一年至两年内出售的房产，税率递减。
（BC省府网站）
统计局发现，在BC省的城市地区，炒房现象更为普遍，与所有其他类型的房产相比，共管公寓更有可能在购买后一年内售出。
由于在 COVID-19 大流行期间远程工作成为普遍现象，人们寻求升级自己的居住环境，2019-21 年的房市十分繁荣。
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由于住房供应不足和负担能力面临压力，炒房（Home-flipping）已成为政府关注的焦点。
加拿大统计局 (StatCan) 的一项新研究发现，在 2019-21 年间出售的全省住宅房产中，有 2.8% 的卖家持有时间不到一年。
这一比例在 2021 年最高，达到 3.3%。
相比之下，住宅物业在所有权第二年转售的情况更为常见。例如，2021 年出售的房产中有 5.3% 和 2019 年出售的房产中有 6.2% 的卖家持有时间为一年至两年以下。
该研究将炒房（Home-flipping）定义为在拥有住宅房产一年内购买和转售住宅房产。
根据加拿大统计局的定义，住宅物业炒房是由不对房屋进行任何装修的业主、为获取资本收益而进行装修的投资者、或因死亡、离婚或工作变动等情况变化而需要快速出售的房屋。
渥太华于 2023 年 1 月出台了新规定，如果房产在拥有后的第一年内出售，那么炒房所得利润将作为营业收入全额征税，但也有一些例外情况。
与此同时，BC省政府也宣布将于 1 月 1 日开始征收炒房税(home-flipping tax)。该税将适用于在拥有房产一年内出售的房产，以及在拥有房产一年至两年内出售的房产，税率递减。
（BC省府网站）
统计局发现，在BC省的城市地区，炒房现象更为普遍，与所有其他类型的房产相比，共管公寓更有可能在购买后一年内售出。
由于在 COVID-19 大流行期间远程工作成为普遍现象，人们寻求升级自己的居住环境，2019-21 年的房市十分繁荣。
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