"鬼城"又添一座?房价从1.2万元暴跌到600元
中国960万平方公里土地,作为世界国土第三大国家,可以说是地大物博。
但在很多地方,房地产开发区,由于种种原因,却圈而不开发,经大量土地被撂荒、闲置。
更有集老百姓几代人一生积蓄购买的楼盘成为烂尾楼、鬼城,至今无人问津……
今天我们就一起来聊聊又一座鬼城,当地房价,从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津!
当年花几十万买它的人,做梦也没想到,马老师说的“房价如葱”,不到十年就成了现实。
01、是什么形成了“鬼城”
一般人们会将控制率过高的城市新区,或者新小区,称之为“鬼城”。
这种住宅小区看似高楼耸立,但到了夜晚,周围都是黑漆漆的、空荡荡的楼房,想想都让人感到恐怖。
究其原因,主要有几个方面:
①当地传统产业资源枯竭,导致优势丧失,能够大量迁徙,逐渐被人们废弃。
②建房速度太快,购房需求不足,空置率飙升。
过去,为了推动经济发展,大量土地被用于房地产开发,一时间,高楼大厦如雨后春笋般涌现,然而,当地的购房需求却远远不足,造成了供过于求,大量房子空置。
02、这座“鬼城”的房价破千
一旦人口外流、产业大量转移,剩下的就是一个空架子,大量的鬼城空城出现,没有了购房需求,价格就蹭蹭往下掉。
比如河北省张家口市的下花园区,二手市场的挂牌价,有的已经从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津!
而且根据市场挂牌房源来看,类似的房源还不少。
有70平米两居室,卖价只要六万块;
90平米的小三房,价格也只要八万多。
在下花园区,房价破千的房源比比皆是。
但过去这个地区的房价可不便宜,最贵的时候,好点的楼盘甚至达到了近2万一平米。
再看现在的单价破千,跌幅甚至超过了95%。
03、1.2万到600,为啥跌的这么狠?
这年头没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的伤害,张家口这一带房价能跌到这个程度,也是情有可原:
不错的新闻,我要点赞
好新闻没人评论怎么行,我来说几句
但在很多地方,房地产开发区,由于种种原因,却圈而不开发,经大量土地被撂荒、闲置。
更有集老百姓几代人一生积蓄购买的楼盘成为烂尾楼、鬼城,至今无人问津……
今天我们就一起来聊聊又一座鬼城,当地房价,从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津!
当年花几十万买它的人,做梦也没想到,马老师说的“房价如葱”,不到十年就成了现实。
01、是什么形成了“鬼城”
一般人们会将控制率过高的城市新区,或者新小区,称之为“鬼城”。
这种住宅小区看似高楼耸立,但到了夜晚,周围都是黑漆漆的、空荡荡的楼房,想想都让人感到恐怖。
究其原因,主要有几个方面:
①当地传统产业资源枯竭,导致优势丧失,能够大量迁徙,逐渐被人们废弃。
②建房速度太快,购房需求不足,空置率飙升。
过去,为了推动经济发展,大量土地被用于房地产开发,一时间,高楼大厦如雨后春笋般涌现,然而,当地的购房需求却远远不足,造成了供过于求,大量房子空置。
02、这座“鬼城”的房价破千
一旦人口外流、产业大量转移,剩下的就是一个空架子,大量的鬼城空城出现,没有了购房需求,价格就蹭蹭往下掉。
比如河北省张家口市的下花园区,二手市场的挂牌价,有的已经从“1.2万元暴跌到600元”,还是无人问津!
而且根据市场挂牌房源来看,类似的房源还不少。
有70平米两居室,卖价只要六万块;
90平米的小三房,价格也只要八万多。
在下花园区,房价破千的房源比比皆是。
但过去这个地区的房价可不便宜,最贵的时候,好点的楼盘甚至达到了近2万一平米。
再看现在的单价破千,跌幅甚至超过了95%。
03、1.2万到600,为啥跌的这么狠?
这年头没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的伤害,张家口这一带房价能跌到这个程度,也是情有可原:
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