看好你的"宅基地":为什么地方在鼓励农民放弃它?
进入2024年，关于鼓励农民放弃自家农村宅基地的消息越来越多了。
湖北鄂州提出：农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。
安徽凤阳提出：如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。
江苏南通提出：在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
这一政策也引发了不少人的担忧。有人认为，新政策的出发点是好的，想要通过这样的方式促进农村土地流转，提高土地利用效率，同时也为让农民兄弟过上更好的生活。
但也有人认为，宅基地是农民的根本，是安身立命之本。长远来看，放弃宅基地可能会让农民失去更多。毕竟农民放弃宅基地进城购房。不仅要考虑生活成本，还有工作机会、子女教育、医疗保障等等，这些都是不得不直面的问题。
所以，只是几万块钱奖励，可能杯水车薪。
所以，行内人士觉得，政策设计时应明确退出补偿机制，确保农民能够获得合理、公正的经济补偿，并为他们的后续生活、就业提供多元化的保障方案。
01 、现行的农村宅基地制度
我国我国宅基地制度包括：宅基地的所有权归属于集体，村民享有使用权；按照“一户一宅”的原则，对宅基地的面积进行限制，并无偿分配给村民使用，同时允许村民长期持有和使用。
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湖北鄂州提出：农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。
安徽凤阳提出：如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励（与货币、房票安置、购房补贴不同时享受）。
江苏南通提出：在主城区（崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区，下同）范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补。自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定。
这一政策也引发了不少人的担忧。有人认为，新政策的出发点是好的，想要通过这样的方式促进农村土地流转，提高土地利用效率，同时也为让农民兄弟过上更好的生活。
但也有人认为，宅基地是农民的根本，是安身立命之本。长远来看，放弃宅基地可能会让农民失去更多。毕竟农民放弃宅基地进城购房。不仅要考虑生活成本，还有工作机会、子女教育、医疗保障等等，这些都是不得不直面的问题。
所以，只是几万块钱奖励，可能杯水车薪。
所以，行内人士觉得，政策设计时应明确退出补偿机制，确保农民能够获得合理、公正的经济补偿，并为他们的后续生活、就业提供多元化的保障方案。
01 、现行的农村宅基地制度
我国我国宅基地制度包括：宅基地的所有权归属于集体，村民享有使用权；按照“一户一宅”的原则，对宅基地的面积进行限制，并无偿分配给村民使用，同时允许村民长期持有和使用。
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