像自助餐無人排隊 大溫房屋銷量跌
（加西網綜合）大溫哥華和菲沙河谷的最新數據顯示，該地區房地產市場出現供應激增、需求下降的情況。
菲沙河谷房地產委員會主席查達 (Jeff Chada) 表示：“這就像去吃自助餐，沒有其他人排隊。”
查達稱，住房掛牌量大幅增加，但需求卻停滯不前。
Chada 在接受 CTV 新聞采訪時表示：“自上個月以來，庫存增加了約 5％，但與去年同期相比，庫存增加了約 39％，”他描述了包括素裡、蘭裡、阿伯茨福德和白石在內的地區的市場情況。
根據大溫哥華房地產經紀人協會的一份新報告，自 2023 年 9 月以來，該地區的房屋掛牌量增加了 30% 以上，而銷售量則比 10 年平均水平低了 25%。
大溫房地產經紀人協會 (GVR) 報告稱，2024 年 9 月該地區的住宅銷售總量為 1,852 套，比 2023 年 9 月的 1,926 套下降 3.8%。這比 10 年季節平均值 (2,502) 低 26%。
一位分析師表示，由於近幾個月利率不斷下降，這一情況是出乎意料的。
大溫哥華房地產經紀人協會經濟總監安德魯·利斯 (Andrew Lis) 表示：“通常情況下，隨著抵押貸款利率下降，買家的興趣會增加，但今年我們還沒有看到這種情況。”
利斯認為，BC 省的政治因素可能在市場放緩中扮演著一定角色。新民主黨、BC 省保守黨和 BC 省綠黨已公布各自的住房政策計劃。
“這次選舉有很多住房政策的重點，”利斯說。“一些買家很可能在觀望政治形勢的發展。”
不錯的新聞，我要點贊
好新聞沒人評論怎麼行，我來說幾句
菲沙河谷房地產委員會主席查達 (Jeff Chada) 表示：“這就像去吃自助餐，沒有其他人排隊。”
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Chada 在接受 CTV 新聞采訪時表示：“自上個月以來，庫存增加了約 5％，但與去年同期相比，庫存增加了約 39％，”他描述了包括素裡、蘭裡、阿伯茨福德和白石在內的地區的市場情況。
根據大溫哥華房地產經紀人協會的一份新報告，自 2023 年 9 月以來，該地區的房屋掛牌量增加了 30% 以上，而銷售量則比 10 年平均水平低了 25%。
大溫房地產經紀人協會 (GVR) 報告稱，2024 年 9 月該地區的住宅銷售總量為 1,852 套，比 2023 年 9 月的 1,926 套下降 3.8%。這比 10 年季節平均值 (2,502) 低 26%。
一位分析師表示，由於近幾個月利率不斷下降，這一情況是出乎意料的。
大溫哥華房地產經紀人協會經濟總監安德魯·利斯 (Andrew Lis) 表示：“通常情況下，隨著抵押貸款利率下降，買家的興趣會增加，但今年我們還沒有看到這種情況。”
利斯認為，BC 省的政治因素可能在市場放緩中扮演著一定角色。新民主黨、BC 省保守黨和 BC 省綠黨已公布各自的住房政策計劃。
“這次選舉有很多住房政策的重點，”利斯說。“一些買家很可能在觀望政治形勢的發展。”
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