[加州] 加州一張床賓州一套房? 50城掙多少錢才能買房?(圖)
在美國不同地區的房價差異非常大，目前房價最高的地區之一，加州(专题)聖何塞（San Jose），房屋的中位價達到了1,467,000美元。為了應對如此高額的抵押貸款，購房者需要擁有至少361,000美元的年薪。
而在房價較低的匹茲堡（Pittsburgh），購房者年收入為67,000美元即可購得中位價為250,000美元的住宅。
四月份，抵押貸款利率的上升導致購房成本較去年增加了6.9%。總的來看，購買住宅所需的年收入較去年增加了5,900美元。
Realtor.com的首席經濟學家丹妮爾·黑爾（Danielle Hale）指出：“在美國最大的50個都市區中，有34個的家庭年收入需要超過100,000美元才能負擔得起中位價的房屋。”
其中還有六個都市區的購房者需要的年收入超過了200,000美元。
在大多數都市區，只有年收入達到六位數的家庭才能購買中位價房屋，這一現實對於許多預算有限的購房者來說無疑是沉重的打擊，尤其是在抵押貸款利率已經超過7%的情況下。
根據美國人口普查局的數據，2022年美國典型家庭的年收入為74,580美元。
這意味著，除了三個城市外，絕大多數地區的房價都超出了普通家庭的負擔能力。
Realtor.com的數據團隊根據房屋支出不超過收入的30%、20%的首付比例以及30年固定利率的房貸來計算各大都市區的購房所需薪資，同時還考慮了當地的稅費和保險。
這些計算結果對購房者來說是一個現實的提醒，但黑爾也提醒道：“這些數據只是一個參考起點，具體情況還需購房者咨詢貸款顧問或個人財務顧問。”
中西部地區為那些年收入不足六位數的購房者提供了希望，特別是在底特律（Detroit）和克利夫蘭（Cleveland），這裡的房價相對較低，購房者分別只需年收入69,000美元和71,000美元即可購房。
而在西部，尤其是加州，購房者則面臨著高得多的經濟壓力。例如在聖何塞，只有全國收入最高的5%的購房者才有資格購買中位價房產，而在洛杉磯(专题)（Los Angeles）和聖地亞哥（San Diego），需要的年收入分別為298,000美元和259,000美元。以下是需要最高和最低家庭收入購房的十大都市區名單：
需要家庭收入最高的10大都市區：
1.聖何塞（SanJose,CA）
房屋掛牌中位價：$1,467,000
購買住房所需家庭收入中位數：$361,000
2.洛杉磯（LosAngeles,CA）
房屋掛牌中位價：$1,192,000
購買住房所需家庭收入中位數：$298,000
3.聖地亞哥（SanDiego,CA）
房屋掛牌中位價：$1,050,000
購買住房所需家庭收入中位數：$259,000
4.舊金山(专题)（SanFrancisco,CA）
房屋掛牌中位價：$1,027,000
購買住房所需家庭收入中位數：$256,000
5.波士頓(专题)（Boston,MA）
房屋掛牌中位價：$870,000
購買住房所需家庭收入中位數：$226,000
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而在房價較低的匹茲堡（Pittsburgh），購房者年收入為67,000美元即可購得中位價為250,000美元的住宅。
四月份，抵押貸款利率的上升導致購房成本較去年增加了6.9%。總的來看，購買住宅所需的年收入較去年增加了5,900美元。
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其中還有六個都市區的購房者需要的年收入超過了200,000美元。
在大多數都市區，只有年收入達到六位數的家庭才能購買中位價房屋，這一現實對於許多預算有限的購房者來說無疑是沉重的打擊，尤其是在抵押貸款利率已經超過7%的情況下。
根據美國人口普查局的數據，2022年美國典型家庭的年收入為74,580美元。
這意味著，除了三個城市外，絕大多數地區的房價都超出了普通家庭的負擔能力。
Realtor.com的數據團隊根據房屋支出不超過收入的30%、20%的首付比例以及30年固定利率的房貸來計算各大都市區的購房所需薪資，同時還考慮了當地的稅費和保險。
這些計算結果對購房者來說是一個現實的提醒，但黑爾也提醒道：“這些數據只是一個參考起點，具體情況還需購房者咨詢貸款顧問或個人財務顧問。”
中西部地區為那些年收入不足六位數的購房者提供了希望，特別是在底特律（Detroit）和克利夫蘭（Cleveland），這裡的房價相對較低，購房者分別只需年收入69,000美元和71,000美元即可購房。
而在西部，尤其是加州，購房者則面臨著高得多的經濟壓力。例如在聖何塞，只有全國收入最高的5%的購房者才有資格購買中位價房產，而在洛杉磯(专题)（Los Angeles）和聖地亞哥（San Diego），需要的年收入分別為298,000美元和259,000美元。以下是需要最高和最低家庭收入購房的十大都市區名單：
需要家庭收入最高的10大都市區：
1.聖何塞（SanJose,CA）
房屋掛牌中位價：$1,467,000
購買住房所需家庭收入中位數：$361,000
2.洛杉磯（LosAngeles,CA）
房屋掛牌中位價：$1,192,000
購買住房所需家庭收入中位數：$298,000
3.聖地亞哥（SanDiego,CA）
房屋掛牌中位價：$1,050,000
購買住房所需家庭收入中位數：$259,000
4.舊金山(专题)（SanFrancisco,CA）
房屋掛牌中位價：$1,027,000
購買住房所需家庭收入中位數：$256,000
5.波士頓(专题)（Boston,MA）
房屋掛牌中位價：$870,000
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