[maohu]

天津人才新政首日吸引30萬人申請落戶，是什麼吸引了他們？
一位在天津辦理落戶的年輕人這樣說：
“北上廣深一線城市容不下肉體，三四線城市容不下靈魂，天津是一個肉體和靈魂可以兼顧的城市！”
對此，你怎麼看？ ​​​​



@頭條新聞

[平行空間]

一新政就完了。

[maohu]

隨風遠飄 寫道:

一新政就完了。

啥新政

[平行空間]

maohu 寫道:

啥新政

竟然無言以對

[falcon]

記得在哪兒看到的，天津新政是因為天津的地方債務的利息已經超過當年的財政收入，所以需要大量接盤俠。

[平行空間]

多年前那裡確實是民風比較淳樸的好地方。

[花花草草]

新政，40歲以下的本科畢業生，45歲以下的碩士，不限年齡的博士，可以直接落戶，買房。

[maohu]

隨風遠飄 寫道:

maohu 寫道: 啥新政 竟然無言以對

額，這個問題確實很無語

[Baiedurfe]

天津又火了！新一輪債務大轉移開啟...

原創： 火箭妞 財經之家 4天前

全文一共2295字|預計閱讀時間:5分鍾

天津瘋狂落戶眾生相：線上申請落戶渠道宣布癱瘓，線下通宵排隊取號...

新一輪債務轉移游戲啟動，當心踩雷！

01
徹底排隊，論接盤俠的自我修養...
一座沒有存在感的城市，如何在最短時間內刷爆存在感？天津告訴我們：搶人，超低門檻搶人。

5月16日，天津發布“海河英才”人才行動計劃，打破在津居住、工作、交社保等要求，憑年齡學位學歷證可落戶後，只用了20個小時，落戶人口達30萬。

一樣的人數，搶人網紅城市西安花了100天，相比之下也遜色不少。

5月18日，因網絡申請渠道癱瘓，許多人湧入線下申請點落戶。昨天凌晨1點，天津落戶服務大廳仍然燈火通明。



看了一下政策條例，真可謂是全方位打擊，誠意十足，看來地方ZF已經意識到了人多，才能撬動杠杆啊...



不得不說，作為直轄市，沿海城市，緊鄰北京的高考窪地，不得不說天津搶人還是很有優勢的。(天津高考一本錄取率2016年和2017年均高於上海，僅次於北京。)

據了解，落戶人口大多都來自帝都，說明天津政策吸引了大批在京的無法落戶的北漂，而他們落戶之後幾乎都會買房，為了兼顧工作和家庭（子女教育需要），選擇定居天津。(至於放開落戶，高考優勢還在不在就是後話了）。

天津樓市接盤俠源源不斷...但不久前，住建部才約談了12個城市負責同志，是什麼給了天津這個勇氣往槍口上撞？

火箭妞認為耐人尋味的地方，正在於天津加入搶人大戰的前一天，天津國資委實控的天津最大國有房企天房集團驚曝1800億負債，無法說明信托還款安排，存在違約風險。

這不光是巨額負債，關鍵是爪子伸得太多，根據披露的融資情況，借款方幾乎涵蓋四大行、10大股份制銀行和主流信托機構，一旦違約，將傷及中國大半個金融圈....

除了天房，還有天津最大的城投平台天津城建、泰達、濱海建投，資金面都不容樂觀。

爆表的債務壓力，不得不讓天津ZF殊死一搏。

03
搶6個錢包！還有更可怕的是...
關於地方隱形債務問題，中央已經明確表示過：要讓各地ZF要打破兜底的幻想。

接踵而至的是，多地開始自爆家丑，不僅內蒙古、遼寧承認GDP造假，作為國家級新區NO.1的—天津濱海新區宣布2016年GDP縮水3348億，直接縮減了1/3。

而對於主動擠掉水分，經濟正處於轉型期的天津，面臨雙重考驗：一是ZF要還之前的基建債務，但去年至今融資變得極為困難，銀行查非標和對ZF平台融資的不斷收緊；

另一方面，在限購之後，整體房地產去化率很差，地價基本以底價成交。賣地又沒有溢價，又要保障房住不炒。

地方債務危機風雨欲來，能怎麼辦？

所以天津搶人的背後，和其他二線一樣，是城市經濟發展的杠杆游戲，目的就是把ZF和企業債務風險轉移到居民部門（投資者）。

城市搶奪年輕人（jiepanxia），說得直接一點，就是在全社會急劇老齡化的前夜，搶奪年輕人及上兩代人“六個錢包”的購買力。

截止去年，天津戶籍人口占比70%以上，60歲以上戶籍人口占比近25%，又不像北京有大量外地人，人口撫養壓力可想而知。

如果晚幾年，老齡化和養老開支問題開始進入大眾視野，那時候再搶就來不及了。

在資管新規下，倒霉的不僅是企業，還有地方ZF的舉債行為，利率上漲30%，想把債發出去都很困難。

看看4月的金融數據，我們的固定資產投資增速只有7%，創下20年來最低水平。

進入2018年，鐵路投資只有7000多億，而前幾年一直保持著8000億以上的水平，反應出來的信息是：投資跟不上了。

所以今年以來我們看到各種PPP項目被停，那些高度依賴ZF投資的企業陷入債務危機。

按照官方統計口徑，截至2016年底，我國政府顯性債務規模達29.95萬億，其中，中央債務13.48萬億，地方債務16.47萬億，總債務占全國GDP的36.2%。



但這只是顯性的，隱形債務規模可能遠遠超過你想象。各種平台的虛增資本，誇大的評估，各種未披露關聯交易...

據消息，現在各省市正在排查、摸清隱形債務規模，很快將有統一口徑界定，認定實行穿透式。

03
風險聚集的2018，小心踩雷！
因此，判斷一個城市是否有前途，不能光看表面的東西，比如道路是否寬敞，地鐵方不方便。

因為在過去大放水的幾年裡，ZF只要敢去借債，那麼各種基礎設施都是一流的。

而現在打破剛性兌付，雪球滾不下去了，也會跟龐氏債務企業一樣，潮水褪去，就能看到誰裸泳了。

在不久前的會議上，國務院副總理LH講了4句大白話，成了飛速流行的金融四原則：

做生意是要有本錢的，借錢是要還的，投資是要承擔風險的，做壞事是要付出代價的。

言外之意就是，不要奢望各種杠杆空轉賺快錢，不要想著借新還舊無限拖延，不要想著投資利潤留給自己風險留給債主，以後該破產就破產，做壞事的該抓就抓。

語言越直白、簡潔，意義就越重大、深刻，“開工沒有回頭箭”，金融四原則透露了未來金融政策的大走向。

可以預期在未來幾年內，降杠杆、防風險的政策措施只會加強，不會削弱。錢緊、債券違約將是主流，不要抱有任何幻想。

說實話，有些雷，還是早暴早好。過去在剛兌下，用虛妄的定價來迷惑大眾，現在風險定價逐漸清晰，對投資者來說是好事。

不過在打破剛兌的過程中，投資者再也不要迷信政府和銀行的招牌了，要仔細閱讀理財產品標的，小心踩到地雷。

一旦有人向你兜售地方ZF旗下融資平台公司承諾回購的投資項目，你必須要知道這種項目一旦違約，只能祈禱金融機構能向地方ZF追回，否則沒有人給你買單。

刮骨療毒的痛苦在所難免，但也是走向健康成熟的必經之路啊。

推薦閱讀：
余額寶重大變化！賺錢機會在哪裡？
全球貨幣災難爆發！人民幣還能扛住嗎？
海南又變臉！樓市到底會走向何方？

ps：如果喜歡這篇文章，請多多點贊和轉發，這樣火箭妞才有動力寫出更多更好的內容和大家分享喲~

[被禁止的用戶]

現在戶口的作用越來越小了！