| 廣告聯系 | 簡體版 | 手機版 | 微信 | 微博 | 搜索:
歡迎您 游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

首頁

新聞資訊

論壇

溫哥華地產

大溫餐館點評

溫哥華汽車

溫哥華教育

黃頁/二手

旅游
搜索:  

 論壇通告:  請不要上傳第三方有版權的照片,請尊重版權,謝謝   轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝   批評商家需要注意  
 個人空間: 細雨飄渺 | XY | 羅蓬特機器人 | 大溫房產和地產研究 | 五木森林 | 豬頭看世界 | 客觀中立而實事求是,唯服理據而杜絕辱罵 | 一襲絳襦落鵬城,疑似玄女下九天 | 顧曉軍 | 靜觀雲卷雲舒 | 花隨風 | 異鄉的世界 | 亂想 | Invisible world | lxls | 真情Z下海 | I am happy! | A70Plus | 呂洪來的個人空間 | 小來子
 最新求助: 請問誰知道哪裡有賣理發的電動推子?   忽然有個疑問:戰爭時期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民會被強制服兵役嗎?   這個銀條   如何修改會員名?
 論壇轉跳:
     發帖回帖獲取加西鎊, 兌換精彩禮物

論壇首頁 -> 會員之家

轉載新聞請務必注明出處,這些媒體請不要轉,謝謝 (發表於8年前)

分頁: 1, 2, 3  下一頁  



回復主題  圖片幻燈展示  增添帖子到書簽中  給帖子中的發貼者批量贈送獻花或者花籃    |##| -> |=|        發表新主題
閱讀上一個主題 :: 閱讀下一個主題  
作者 正文
論壇管理員
(只看此人)



文章 時間: 2017-12-12 10:06 引用回復
親們,大家轉載新聞時請注明來源,以下媒體的新聞請勿轉載,謝謝

星島
明報
世界日報
 
(7)
花籃 (1)
分享
_________________
樓主 | 電梯直達
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2018-1-12 22:18 引用回復
SYSTEM 寫道:
帖子的內容已被管理團隊隱藏,無法查看, 修改及引用
 
(2)
花籃
(1)
分享
沙發 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
被禁止的用戶
(只看此人)



文章 時間: 2018-1-12 22:19 引用回復
SYSTEM 寫道:
帖子的內容已被管理團隊隱藏,無法查看, 修改及引用
 
(2)
花籃
(1)
分享
板凳 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
bjzj
(只看此人)



文章 時間: 2018-2-06 14:14 引用回復
太棒了!
 
花籃
(1)
分享
地板 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
normanzhu
(只看此人)



文章 時間: 2019-3-30 14:32 引用回復
到底Condo和Apartment的區別是什麼?城市屋和聯排別墅又是什麼關系?





首次購房者往往不熟悉加拿大的土地所有權形式。很多人誤以為高檔的擁有現代基礎設施的大樓叫Condo,而老舊的大樓是Apartment;更多人會把城市屋(Townhouse)、聯排屋(RowHouse)混為一談,就連市議員等政府人員都不一定了解個中區別。



城市屋的業主擁有自己住房單位的所有權,但需要與多個家庭共享土地所有權,同時多個單位要公用一套下水道及水路系統。



而聯排屋的業主不但擁有房子的所有權,還擁有房子所在的土地所有權,聯排屋的每個單位是完全獨立的個體,每個單位都有獨立的下水道及水路系統。在法律上,每個聯排屋單位都是一個獨立的實體(separatelegal entity)。



疊式城市屋不像城市屋擁有獨立的前後院,在一排建築物中,疊式城市屋的一個單位是位於另一個單位之上的,在同一層上可能有兩個單位並存,通常沒有自己的院子,但有獨立的戶外空間。

城市屋 town-house

擁有單位所有權,共享土地所有權。

聯排屋 row house

完全獨立,每個家庭擁有自己房子所在的土地所有權。

疊式城市屋 stackedtown-house

一個單位位於另一個單位之上,一層可能有兩個單位並存。



分契共管式單位(Condominium),俗稱Condo,是房屋的種類(Type)之一;公寓(Apartment)則是房屋樣式(Style)之一,是兩個完全不同的概念。



在加拿大,大家習慣將公寓單位稱為Condo,即分契共管式單位。每個單位業主擁有自己的單位,但與其它單位業主共同使用公共地段及共用設施,例如門廳、花園等。



業主每月交管理費給大廈管理處,作為平常公共設施的維護與保養費用(包括公共地段的剪草與鏟雪),有的管理費也包括了單位的水電氣費用等。很多Condo都有健身房,桑拿和游泳池,供業主共同使用,費用包含在管理費中。



單一所有權

多項所有權

在加拿大,公寓、城市屋的所有權有兩種狀態:一種是單一所有權,一種是多項所有權(Strata)。單一所有權指的是整個大樓或者城市屋小區的所有權只歸屬個人、集團或公司,所有權的內容包括所占用地、公共區間、各個單元,所有的單元只可以用來出租經營,不可以進行轉賣、贈與、所有權變更。


2月21日北溫一棟建於1973年的酒店公寓Seymour Estates被卑詩省最高法院批准整體出售,售價比估值高出50%,一度成為業內的熱點話題。不像普通的共管物業,即每個業主單獨擁有自己的單位,Seymour Estates就是單一所有權建築,每個所有者須按比分配整體所有權。


1977年以前在卑詩省建成的公寓或城市屋的所有權均屬單一所有權。在卑詩省各個城市中,現在還存在著為數眾多的單一所有權物業,絕大多數都是1977年或之前建成的,專供出租的公寓樓或城市屋均屬此類所有權。


現在更為主流的多項所有權指的是公寓樓或城市屋小區的各個單元的所有權分屬各個單元的所有者,業主可以進行買賣的公寓和城市屋單元都屬於這種所有權。在購買一個公寓或城市屋單元後,業主不僅擁有了單元本身的所有權,理論上還同時擁有公寓樓或城市屋小區的公共區間的份額以及和大家共同占有的土地份額。



(Norman Zhu 朱傑 摘自網絡)

www.normanzhu.com
 
花籃
分享
_________________
“買賣租,找老朱!”

電話: 778-865-5153

微信: normanzhu2013

網站: www.normanzhu.com
5 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
lcheung123
(只看此人)



文章 時間: 2020-6-22 12:48 引用回復
我如果截屏,把媒體名字和logo都遮蓋掉,可以嗎?嚴肅地確認一下。印象中我有這麼截屏遮蓋做過。
 
花籃
分享
6 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
平行空間
(只看此人)



文章 時間: 2020-6-22 12:50 引用回復
lcheung123 寫道:
我如果截屏,把媒體名字和logo都遮蓋掉,可以嗎?嚴肅地確認一下。印象中我有這麼截屏遮蓋做過。


我覺得還是不應該
 
花籃
分享
7 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
lcheung123
(只看此人)



文章 時間: 2020-6-22 12:52 引用回復
平行空間 寫道:
我覺得還是不應該


如果老板說不行那我以後就不貼了唄。
 
花籃
分享
_________________
莫負古聖賢,效歷朝英雄

再造一個輝煌的漢疆和唐土.
8 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
平行空間
(只看此人)



文章 時間: 2020-6-22 12:55 引用回復
lcheung123 寫道:
如果老板說不行那我以後就不貼了唄。

瓜田李下,自己打幾個字很容易
 
(1)
花籃
分享
9 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
lcheung123
(只看此人)



文章 時間: 2020-6-22 12:57 引用回復
平行空間 寫道:
瓜田李下,自己打幾個字很容易


拼音輸入雖然比手寫快,不過打的多了也齁累的。
 
花籃
分享
_________________
莫負古聖賢,效歷朝英雄

再造一個輝煌的漢疆和唐土.
10 樓 | 返回頂端
閱讀會員資料 發送站內短信 主題 User photo gallery 禮物  
 
回復主題     |##| -> |=|     論壇首頁 -> 會員之家 所有的時間均為 美國太平洋時間
1頁,共3 分頁: 1, 2, 3  下一頁  


注:
  • 以上論壇所有發言僅代表發帖者個人觀點, 並不代表本站觀點或立場, 加西網對此不負任何責任。
  • 投資理財及買房賣房版面的帖子不構成投資建議。投資有風險,責任請自負
  • 對二手買賣中的虛假信息,買賣中的糾紛等均與本站無關。
  • 不能在本論壇發表新主題
    不能在本論壇回復主題
    不能在本論壇編輯自己的文章
    不能在本論壇刪除自己的文章
    不能在本論壇發表投票
    不能在這個論壇添加附件
    可以在這個論壇下載文件

    論壇轉跳: 

    論壇管理員, 被禁止的用戶, 被禁止的用戶, bjzj, normanzhu, lcheung123, 平行空間, lcheung123, 平行空間, lcheung123
    潛力帖子 精華帖子 熱門帖子
    BC省PST擴大征收范圍 包括房地產
    21世紀是加拿大的世紀
    史上最差“春晚”:今年的“春晚”...
    哪裡能買到上海青類似的種子?
    共軍新戰力
    加西呼喚劉廳長,我的心在草原上從...
    春節實拍北京:春晚看後心情復雜 垃...
    今日大雪紛飛
    這就是床鋪要的
    BC的天文數字赤字
    華人父親因對女兒罰站,竟直接被逮...
    發糕必須有
    老淫蟲的裹屍布
    現在中國這麼牛了?都啥呢?
    ____顧x x又被搞大嘞
    奧蘭多(一)
    坎昆(一)
    推薦一個digital的手持放大鏡
    RCM 2026年1月新幣
    拆卷有驚喜
    爐關尋覓記
    邁阿密(四)勞德代爾堡
    邁阿密(三)Key West
    一夜消失! 加拿大這家華人超市突然...
    邁阿密(二)大沼澤地 維資卡亞 海...
    邁阿密(一)南沙灘 小哈瓦那 溫伍...
    加拿大全國各地兌換紀念【無名烈士...
    2025紀念無名烈士加拿大2元流通硬幣
    自藏求精!
    西岸快線30周年紀念品
    特朗普又幹了件冒天下之大不韙的事...
    本宮鋼琴彈奏原聲第1彈 一首前奏曲
    謝謝管理員秉公執法廢除reddragon的id
    超級重磅!加拿大要進口中國電動車!
    皮爾今天在溫哥華 - 藍色wave - 保...
    幾分鍾前,中國強硬反擊,征34+50,...
    曼谷高樓直接倒了
    我說我希望特朗普贏,老公氣得眼睛...
    知乎?加西網上為什麼有老流氓劉廳...
    明明有能力統台,大陸為何遲遲不動手?
    貌似ndp稍占上風。。。。。
    今天是感恩節,跟大家道個別,以後...
    咱最後還是投了ndp
    生平第一次被偷車了
    中國會不會武統台灣

    最新新聞 熱門新聞 熱評新聞
    因尺度太大爆火,這5部限制級美劇,你看過幾部?
    少了《哪吒2》的春節檔,票房回歸理性!《飛馳人生3》斷層領先,《鏢人》口碑發酵|新春走基層
    上海女子1個月結2次婚 孩子卻是第三個男人的
    《生命樹》直到林培生入獄,白菊方知,孟耀輝撒了一個大謊
    賣給中國奇瑞 Nissan退出全球最後一座據點
    韓方承認了,金與正:對此予以高度評價
    《熊出沒·年年有熊》是今年春節檔最佳!
    打不打伊朗?特朗普:你們會在10天內知道結果
    一中國公民在奧克蘭市中心街頭遇襲 中領館回應
    關聯愛潑斯坦案調查,克林頓夫婦下周將被問詢取證
    鼻子突然發生3個變化,一定要當心!
    高市向18名內閣下"指示書" 對台灣意義重大
    愛潑斯坦案牽出更多名流,美國富商稱遭"蒙騙"
    中國104歲奶奶 近百名子孫磕頭拜年
    中國車企陷怪圈 出口猛增股價卻集體大跌
    舊金山爆發"億萬富翁游行":富豪喊冤,慘遭群嘲!
    印度盜用中國機器狗充場面 AI峰會變全球笑柄
    明顯受到驚嚇:安德魯被捕釋放 照片曝光
    趙本山周期 網上又一邊倒懷念趙本山
    持虛假中國護照入境美國 中國公民被判刑
    司法部總部外懸掛川普巨幅肖像 引發獨立性質疑
    做事拖延、得過且過,是因為懶嗎?
    向和平委員會捐100億 川普集結47國 砸錢加沙買和平
    為什麼有些人只睡4小時就能精力充沛
    80年代出國潮, 鼠有鼠道蛇有蛇路
    美國財政部啟動面向金融行業的AI網絡安全計劃
    皇家騎警:大溫多城市這類案件激增
    零下20℃,他把女友留在了山頂:本能還是背叛
    揭秘述情障礙,為什麼有些人對情感如此冷漠?
    春晚的機器人再好,跟我們牛馬有什麼關系?
    危機!大溫房屋可負擔性差距擴大
    CIBC:房屋開工量掩蓋了經濟的疲軟
    華僑回國觀察:空城令人震驚 物價低到離譜
    指環王主演們盛贊溫哥華美食太棒了
    大溫勒索黑幕 加國邊境局狂查296人
    BC面臨婦產科醫護嚴重短缺的問題
    重磅!BC駕照更新很快實現網上辦理
    尬!中國跳舞機器人"下不了台"畫面曝光
    明顯受到驚嚇:安德魯被捕釋放 照片曝光
    印度盜用中國機器狗充場面 AI峰會變全球笑柄
    揭秘述情障礙,為什麼有些人對情感如此冷漠?
    特朗普:伊朗若不達協議將迎惡果……
    加國華青接手父親老店苦練200道菜
    趙本山周期 網上又一邊倒懷念趙本山
    持虛假中國護照入境美國 中國公民被判刑

    更多方式閱讀論壇:

    Android: 加西網
    [下載]

    Android: 溫哥華論壇
    [下載]

    PDA版本: 論壇

    加西網微信

    加西網微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西網為北美中文網傳媒集團旗下網站

    頁面生成: 0.0414 秒 and 10 DB Queries in 0.0120 秒