關於考物業經理的事情.有達人可以給個建議嗎?也歡迎友情討論 (發表於8年前)

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:33*

這幾年來我除了管理自己的出租房子外. 也在朋友們的介紹下. 陸續幫其他人管理房子. 目前大概管理了將近8間出租物業 (公寓. 連棟屋. 獨立房…). 屋主都是人不在加拿大.

我管理物業大概有6年了. 漸漸累積起管理房客的經驗. 我管理的是私人房產. 不需要物業管理的執照. 不過我一直想去考執照. 增加自己的專業性. 因為沒有迫切性需要. 在這件事上猶豫了兩三年. 後來覺得還是去報名課程. 了結自己一樁心事. 所以在今年年中付了一千多元的學費. 參加課程.

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:34*

原本以為我上過college全部的ESL課程. 可以算是完成高中的英語程度.

報名課程後發現. 我還是需要通過英語能力考試EnglishLanguage Proficiency Requirement (ELPR) .

聽說讀寫都要達到 level 7的程度. 我在網上買了練習試題.

發現要達到這個程度. 我需要花一些時間好好准備.

CELPIP考試費用又是另一筆$265的支出.

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:35*

對我而言. 我的物業管理收入每月不到$2000
(這筆收入也是算在我的年度收入裡報稅).

如果以 parttime job 而言. 還算可以接受.
但是事情瑣碎繁雜. 很不省心.

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:37*

我現在必須完成英語的考試.
之後才能讀UBC的課程.
再參加租賃物業經理的考試.

考試通過的話.
每兩年還要交一筆一千多元的執照費.

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:38*

我想請教大家的意見:

我在物業管理這方面的收入並不高.

值得花這麼多的時間精力和金錢去考這個租賃物業經理的執照嗎?

虹貓 · 時間: *2017-11-26 22:41*

我感覺不值得，有這個精力考個房產經紀牌更好

damnff · 時間: *2017-11-26 22:44*

虹貓寫道:

我感覺不值得，有這個精力考個房產經紀牌更好

地產經紀也需要通過英文測驗的

虹貓 · 時間: *2017-11-26 22:44*

damnff 寫道:

地產經紀也需要通過英文測驗的

對啊，所以考地產經紀嘛

星光燦爛 · 時間: *2017-11-26 22:48*

虹貓寫道:

我感覺不值得，有這個精力考個房產經紀牌更好

是呀. 我管理一個房子每個月才少少幾百元.
不像房屋經紀一個房子有幾千幾萬的收入.

但我知道房屋經紀競爭很激烈開銷很大.
也不是那麼容易的.

虹貓 · 時間: *2017-11-26 22:50*

星光燦爛寫道:

是呀. 我管理一個房子每個月才少少幾百元.
不像房屋經紀一個房子有幾千幾萬的收入.

但我知道房屋經紀競爭很激烈開銷很大.
也不是那麼容易的.

你能夠有人給你管理那麼多房，說明你有人緣，也有能力，更有口碑，房產經紀有的做