[素裡雲杉]

好象CIBC 不可以了？ RBC 不知道是否可以?

[本拿筆的長者]

素裡雲杉 寫道:

好象CIBC 不可以了？ RBC 不知道是否可以?

非居民應該在本地沒有收入的吧，這樣一來貌似無法申請啊。

HELOC並不是說你把房子抵押出去就能拿錢了，而是說你的收入能還多少貸款，才批給你多少貸款，再用房子的淨值給你定個上限。

用不報稅的海外收入申請的話，貌似踢弟也不行。

[RBCJASONWANG]

RBC非居民

買房子的時候可以為您設定LOC；

您轉貸款來RBC也可以設定LOC；
但是不給增加；

例如，您房子100 萬，在某個銀行貸款20 萬，想轉過來RBC，
我們可以做20 萬LOC給您，但是您要增加的話，目前對於非居民是不允許的。

NO REFN （INCREASE， EQUITY TAKEOUT） FOR NON-RESD

[靈猴]

反正越來越難

[zle2568726]

CIBC可以有一個LOC但不確定具體叫什麼名字。3.幾的利率。但是要看你房子貸款還了多少錢的principle。不管多少principle就可以再貸出去這麼多。

做房貸的時候可以一起做。

[RBCJASONWANG]

non resd & new imm --- no refinance / equity pull out;

[ckyy]

靈猴 寫道:

反正越來越難

本來也不行吧。

[RBCJASONWANG]

zle2568726 寫道:

CIBC可以有一個LOC但不確定具體叫什麼名字。3.幾的利率。但是要看你房子貸款還了多少錢的principle。不管多少principle就可以再貸出去這麼多。 做房貸的時候可以一起做。

那也是要看客戶情況。 有足夠收入那都好說。問題都是在於
沒有收入的：非居民/新移民/自雇/著一批的客戶如何申請貸款/LOC。

[zle2568726]

寫道:

zle2568726 寫道: CIBC可以有一個LOC但不確定具體叫什麼名字。3.幾的利率。但是要看你房子貸款還了多少錢的principle。不管多少principle就可以再貸出去這麼多。 做房貸的時候可以一起做。 那也是要看客戶情況。 有足夠收入那都好說。問題都是在於 沒有收入的：非居民/新移民/自雇/著一批的客戶如何申請貸款/LOC。

這個具體做的我就不懂啦，不是做這行的。我朋友的媽媽過來買房子。看貸款合同時說怎麼有兩個interest rate。一個是mortgage一個是LOC。後來問了才知道，原來是一起做了。當時是問的這個LOC就是你還多少principle，就可以再拿多少錢出來。

[RBCJASONWANG]

zle2568726 寫道:

寫道: zle2568726 寫道: CIBC可以有一個LOC但不確定具體叫什麼名字。3.幾的利率。但是要看你房子貸款還了多少錢的principle。不管多少principle就可以再貸出去這麼多。 做房貸的時候可以一起做。 那也是要看客戶情況。 有足夠收入那都好說。問題都是在於 沒有收入的：非居民/新移民/自雇/著一批的客戶如何申請貸款/LOC。 這個具體做的我就不懂啦，不是做這行的。我朋友的媽媽過來買房子。看貸款合同時說怎麼有兩個interest rate。一個是mortgage一個是LOC。後來問了才知道，原來是一起做了。當時是問的這個LOC就是你還多少principle，就可以再拿多少錢出來。

good. 原來沒做的現在就慘了。 房子好 但是畢竟不是現金 不能花 。

例如， 原來是新移民， 買100 萬， 銀行貸款65 萬， 還做了LOC --- 這個未來就很方便。

如果沒有LOC, 現在又不是新移民了， 收入假如不高， 不到10萬，

即使房子增值到200 萬， 想EQUITY TAKE OUT 也不容易了。

所以貸款的時候同時搞定LOC 對您非常有好處。