44 (发表于7年前)

璐烘 · 时间: *2016-10-05 16:48*

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

出租的那两年都不算自住。

璐烘 · 时间: *2016-10-05 16:48*

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

前提是，出租的时候你没住。如果你也在里面住着，那就另当别论了。

桌子椅子 · 时间: *2016-10-05 16:49*

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

出租的那两年都不算自住。

但是卖房以前，是在房子里自住了半年的。

假如房子盈利10万，其中多少需要上税？

桌子椅子 · 时间: *2016-10-05 16:50*

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

前提是，出租的时候你没住。如果你也在里面住着，那就另当别论了。

就算是没住吧，假设房子一共买了2.5年， 2年出租， 0.5年自住。。。然后卖掉，赚了10万

fufu · 时间: *2016-10-05 16:51*

据说按时间算，你住进去那天开始算自住，以前是出租房，税好像按政府估价算。

璐烘 · 时间: *2016-10-05 16:51*

桌子椅子写道:

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

出租的那两年都不算自住。

但是卖房以前，是在房子里自住了半年的。

假如房子盈利10万，其中多少需要上税？

看头两年盈利多少。其中的50%计做你当年的income。然后再看你有没有什么可以抵扣的。

桌子椅子 · 时间: *2016-10-05 16:53*

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

璐烘 写道:

出租的那两年都不算自住。

但是卖房以前，是在房子里自住了半年的。

假如房子盈利10万，其中多少需要上税？

看头两年盈利多少。其中的50%计做你当年的income。然后再看你有没有什么可以抵扣的。

这么说，基本明白了，，谢谢啦

青春又再出发 · 时间: *2016-10-05 16:54*

桌子椅子写道:

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

前提是，出租的时候你没住。如果你也在里面住着，那就另当别论了。

就算是没住吧，假设房子一共买了2.5年， 2年出租， 0.5年自住。。。然后卖掉，赚了10万

出租的那两年你有其他自住房吗，如果没有，应该可以向税局申请那两年的房产增值也免税。

青春又再出发 · 时间: *2016-10-05 16:56*

桌子椅子写道:

璐烘 写道:

桌子椅子写道:

一个房子出租了两年，之后自己住了半年，住的半年时间里没有其他自住房，那么这个房子半年后在卖的时候，到底算不算自住房呢？

前提是，出租的时候你没住。如果你也在里面住着，那就另当别论了。

就算是没住吧，假设房子一共买了2.5年， 2年出租， 0.5年自住。。。然后卖掉，赚了10万

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