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來源: 加西網

（加西網報道）距離大溫地區15%房產新稅正式實施剛剛好一個月了！根據大溫地產協會最新出爐的數據，大溫地區房屋銷量有明顯的下滑..但是房價卻仍然持攀升的狀態！

8月大溫房產交易量下降

今年8月份大溫地區一共有2489套房屋進行了交易，同去年同期的3362套相比,交易量下滑了26%！2014年8月份的總房屋交易量為2771，比今年8月份房屋交易量多了10.2；



同2016年7月份相比，大溫地區8月房屋總交易量下滑了22.8%。

回顧過去，8月份的房屋交易總量比平均10年的平均交易量低了3.5%。

根據地產協會，今年8月份各種類型的房屋掛牌出售的數量為4293套，比去年同期的掛牌數量增長了0.3%。同今年7月份5421套房屋待售量相比，2016年8月份的房屋掛牌數量下滑了18.1%。

協會主席DanMorrison表示，“幾個月以來，大溫地區的銷售一直呈下降趨勢。新的外國買家稅減少了購買活動，導致一些地方家買家和賣家之間的不確定性。”



大溫房價還是在漲！

但在銷售放緩的同時，大溫地區的公寓或聯體別墅的價格持續上升。根據報告，獨立屋的基准價格較去年同期增長35.8%至157.73萬加元，在過去三個月中增長了4.2%。



公寓價格較去年同期上漲26.9%，至51.43萬加元。聯排別墅的價格上漲31.1%，至67.76萬加元。

2016年8月成交與掛牌比為29.3%，表明現在的大溫地區仍然處於一個賣方市場。



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[游客]

最後一棒當然要王婆賣瓜，呼喚接盤俠。

[游客]

剛吃了一片藥就想痊愈！慢慢等半年再討論吧

[游客]

本人是專門研究房地產業的，大溫的房價會回落到三十年前的價位，日後亦不會升得很多因為政府已決心打壓，不斷地出新政來打壓，預計2017年溫哥華會再次榮升回世界上最適宜居住城市

[游客]

如果房價有上升的趨勢，必須再出新政。政府不能不作為，如果視若無睹，下屆當政的不會再是自由黨！

[好在多問了]

不可思議。以為怎麼都會跌個5—10%，給小簡一個面子呢。

[damnff]

游客 寫道:

本人是專門研究房地產業的，大溫的房價會回落到三十年前的價位，日後亦不會升得很多因為政府已決心打壓，不斷地出新政來打壓，預計2017年溫哥華會再次榮升回世界上最適宜居住城市

回到30年前價位。。。。。不如說回到100年前價位不更理想

[游客]

Fart.

[游客]

省政府千萬別再出第二拳、第三拳、第四拳，就讓房價盡情的飛漲。

[游客]

滾滾滾滾滾