[熱評新聞]

來源: 加西網

BC省的人只要不傻都知道，其實8月2號推出的對外國購房者征收額外15%的房產轉讓稅，說的是新收稅款為解決本地的房屋可負擔問題，但翻譯一下白話，就是為了省選。

為省選重拳出擊

沒有一點點防備，BC省政府就推出15%的巨額房產轉讓稅！當然，這個轉讓稅只是針對外國人（海外買家）！新的稅款政策已在8月2號起正式實施！

本地媒體指BC省自由黨政府推出這一稅項，完全是秘密進行的，而且毫無征兆。在此之前，省長簡蕙芝雖然承認溫哥華房價過熱、遠超居民負擔水平，但是一直拒絕幹預房市。

地產經紀Stewart表示，覺得新的15%轉讓稅“太突然，有點不公平”。從宣布到實施，省府總共只給了市場8天的反應時間，這讓大量的房地產業者和買家措手不及。

為省選六親不認

有經紀表示，有外國買家購買了一些房屋，成交時間是7月30日，剛好是在8月2日之前，避開新增的稅。

但是，有很多外國買家的成交時間在8月2日之後，則他們在成交時必須多付15%的稅，這是他們當初想像不到的成本。有經紀團體致電省府希望以交易時間為准，已簽約的客戶可以免去15%的轉讓稅，但是省府為抑制樓價，已經鐵了心腸，沒有任何商量的余地。

為省選孤注一擲

BC省長簡蕙芝接受采訪時說：我知道這會給開發商帶來額外的工作。但就像我說過的那樣，我的工作就是保護BC人民，確保我們把人民放在第一位。

BC省財政廳信息處負責人Jamie Edwardson表示，政府的新法規中有一個條款，是政府會用審計的辦法查出故意逃稅的行為，並會對逃稅者加以懲罰。

參與避稅或對避稅提出建議的人可能被處以高達10萬加元的罰款，甚至入獄兩年。



那麼，為什麼這一次BC省府會這麼無所畏懼呢？

住房成省選首選問題

而一項最新民意調查顯示，在即將到來的省選中，住房問題已經成為選民關注的一個關鍵問題，甚至是第一位的問題。

而自由黨省府也不失時機的推出包括對外國人開征懲罰性物業轉讓稅等一系列降溫房市的政策。

據環球郵報報導，Innovative民調公司隨機挑選了600名BC居民來做調查，詢問他們認為什麼是省府面臨的最重要問題：

1、有17%的人表示是可負擔住房

2、8%的人認為是環保和氣候變化

3、7%的人表示是健康保健



在調查中，83%的受訪者表示，政府在可負擔住房方面應該做的更多，80%的人表示要控制生活成本，78%的人呼吁應該提高就業機會和大力發展經濟。

自由黨政府實施了一系列措施，包括對外國買家征收15%的物業轉讓稅（PTT），旨在冷卻房地產市場，同時也在為明年選舉能夠第五次連任做准備。

而反對黨NDP也再度開始尋求重新掌權的努力。

公司總裁Greg Lyle 表示，在明年5月的省選中，不論選民是投票給自由黨還是新民主黨，可負擔住房問題都是他們優先考慮的事項。

政府曾經對於解決過熱的房地產市場中外國投資者的問題持謹慎態度，省長也表示如果采取措施，將可能會影響到業主的權益。

但是隨著房價的瘋漲、民眾日益不滿及省選的逼近，自由黨政府開始采取行動。

最新的消息是，面對快速降溫的樓市和下跌的房價，BC省自由常政府並不准備停手。

據悉在未來還會有更進一步的措施來給過熱的房地產市場降溫。



這麼大比例的人關心住房問題，這些可都是手握選票的人，為了省選，溫哥華房價跌50%不是沒可能，只不過這到底會是好事還是壞事？

自由黨的對手，NDP的住房評論員David Eby表示，NDP正在努力准備他們的住房政策，預計會在今年秋天公布部分內容。

他表示重點將會是建設廉租房，同時提出了市鎮開設租房分區規劃的構思。他說NDP非常了解租房短缺的問題，並計劃提供解決方案，特別是對學生租房會特別關注。

卑詩大學（UBC）尚德商學院的副教授Thomas Davidoff，認為省府的外國人PTT是大膽之舉，他雖不完全贊同，但承認是在向正確方向邁進。

他和UBC以及SFU的一些經濟學家，呼吁省府征稅應該是針對那些在BC省雖有房產，但和地方經濟無關聯的人。

他認為外國人PTT並非沒有風險，如果外國買家離開了市場，那麼可能帶來崩潰，這對於自由黨來說就會相當糟糕。

加拿大房地產經紀商Zolo表示，溫哥華市目前的房屋均價是110萬美元，在過去28天下跌了20.7%，過去三個月跌幅為24.5%。列治文最近28天房價跌幅為17.6%，過去三個月跌了20.7%。



調查還發現，有35%的人支持自由黨，26%的人支持新民主黨，綠黨的支持率為15% ，而既沒有領袖，也沒有省議會席位的保守黨支持率為14%。

最後一句：你支持哪個黨？

閱讀全文

[游客]

如果真的下降50％，沒有人會受益。

[游客]

強烈支持打落50%！！！！！！！！！！！

否則 讓NDP上台！！！！！！！

[游客]

政客本色，沒什麼可奇怪的。奇怪的是有些人幼稚地認為BC政府會一直裝傻充愣不聞不問，結果新稅出來脆弱的小心臓被傷害得不行不行的。其實這才哪兒到哪兒啊，離省選還9個月，有的是戲看。

[本那比經略]

寫道:

BC省長簡蕙芝接受采訪時說：我知道這會給開發商帶來額外的工作。但就像我說過的那樣，我的工作就是保護BC人民，確保我們把人民放在第一位。

早幹嘛去了？等房價這樣了才想起來保護。。。

[游客]

選NDP吧，自由黨油腔滑舌，不太可信

[游客]

最好百份之八十

[游客]

為了省選! 當然！沒有好處的事誰願意做？只有愚蠢的傻瓜才會做!

[小語曼]

NDP上台一看...為了建築工會的利益，馬上取消了15%的排外稅....

[treehouse]

NDP就不能爭點氣, 弄出幾個有本事的人.

一幫人看上去都有點負能量.