[難的糊塗]

省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策，讓空軍弟兄很是興高采烈。

這應該是高興的，總比什麼政策都沒有強。

高興過後，是不是該分析分析，這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。

先看省府的思路。

不管省選選票或者聯邦壓力，看得出，省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策，就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。

在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下，省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作，可以看出，省府的作秀和安撫意圖明顯。

其實，省府要真正要以行政手段打壓大溫房價，應該針對面更廣，比如，可以和大陸一樣，限制所有居民第二套房（包括貸款，地稅，交易稅的增加）的購買。也可以大比例提高短期炒房成本，如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。

省府不出台真正影響房價的殺手鑭，是因為，房地產這一經濟支柱是省府的生死線，誰真正的去動它誰玩完。

這種雷聲大雨點小的打壓，除了滿足空軍弟兄幹涸的心田，對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。

至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來，那就翹首托腮自己等吧。

說來說去，在一個市場經濟范圍裡，即使出台強有力政策行政幹預，短期即使有效，反彈會接踵而來。
不從供需上根本解決問題，利率又沒法大幅提高，房價還得蹭，蹭，蹭，

[pingdingwu]

流氓無產者們在狂歡，但他們悲慘的命運不會有任何改變。

[不怕沒柴燒]

萬木千帆 寫道:

省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策，讓空軍弟兄很是興高采烈。 這應該是高興的，總比什麼政策都沒有強。 高興過後，是不是該分析分析，這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。 先看省府的思路。 不管省選選票或者聯邦壓力，看得出，省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策，就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。 在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下，省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作，可以看出，省府的作秀和安撫意圖明顯。 其實，省府要真正要以行政手段打壓大溫房價，應該針對面更廣，比如，可以和大陸一樣，限制所有居民第二套房（包括貸款，地稅，交易稅的增加）的購買。也可以大比例提高短期炒房成本，如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。 省府不出台真正影響房價的殺手鑭，是因為，房地產這一經濟支柱是省府的生死線，誰真正的去動它誰玩完。 這種雷聲大雨點小的打壓，除了滿足空軍弟兄幹涸的心田，對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。 至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來，那就翹首托腮自己等吧。

不要小看這個15%

3%的外國買家是全省
具體到解放區本拿比超過10%
足以影響房價
解放區16%

[fangpao]

說得不錯。

只影響區區的5%房屋買賣。花架子嘛

[UserID]

笑紅塵 寫道:

不要小看這個15% 3%的外國買家是全省 具體到解放區本拿比超過10% 足以影響房價 解放區16%

3%是幾年的統計數據？還是一個月的？

[不怕沒柴燒]

孤島 寫道:

笑紅塵 寫道: 不要小看這個15% 3%的外國買家是全省 具體到解放區本拿比超過10% 足以影響房價 解放區16% 3%是幾年的統計數據？還是一個月的？

2周

[難的糊塗]

笑紅塵 寫道:

萬木千帆 寫道: 省府突然出台給外國人在大溫買房加上15%的附加稅的政策，讓空軍弟兄很是興高采烈。 這應該是高興的，總比什麼政策都沒有強。 高興過後，是不是該分析分析，這個轟動一時的15%政策對打擊大溫房價有沒有用。 先看省府的思路。 不管省選選票或者聯邦壓力，看得出，省府是要在房價上做些姿態的。從哪裡下手。出什麼政策，就可以看出省府是不是真心鐵心要打壓房價。 在先作出調查得知海外買家3%海外資金5%的情形下，省府出台了向這部分買家動手了。對於這樣一個小比例的買方群的動作，可以看出，省府的作秀和安撫意圖明顯。 其實，省府要真正要以行政手段打壓大溫房價，應該針對面更廣，比如，可以和大陸一樣，限制所有居民第二套房（包括貸款，地稅，交易稅的增加）的購買。也可以大比例提高短期炒房成本，如一年內轉手增加轉讓費用。。。。。。 省府不出台真正影響房價的殺手鑭，是因為，房地產這一經濟支柱是省府的生死線，誰真正的去動它誰玩完。 這種雷聲大雨點小的打壓，除了滿足空軍弟兄幹涸的心田，對房價毫無作用。還是應該該幹嗎幹嘛。 至於空軍呀呀說省府聯邦後續手段會一個一個再來，那就翹首托腮自己等吧。 不要小看這個15% 3%的外國買家是全省 具體到解放區本拿比超過10% 足以影響房價 解放區16%

那就分析一下海外買家的購買心理。海外買家是這樣一群人，他們的心理價位基本脫離本地市場價，他們的價值比較是全球化的。這個在很多爭價戰中可以清楚看到，第一名和第二三名相差很遠。

15%的附加稅，在初始會有一個消化期，當成了海外買家一個常態成本，這15%是阻擋不了要來大溫買房者的步伐的。

所以，對於海外買家，價格不是問題，地域才是選擇第一要素。提醒你一下你提的資金流會向島上去的想象會落空。

[UserID]

笑紅塵 寫道:

孤島 寫道: 笑紅塵 寫道: 不要小看這個15% 3%的外國買家是全省 具體到解放區本拿比超過10% 足以影響房價 解放區16% 3%是幾年的統計數據？還是一個月的？ 2周

才2周？統計上沒有意義。

[多康姆]

海外買家不會去美國買啊，為什麼非得來溫哥華？如果投機成本大增，他們肯定會放棄。但是受影響的房價，估計以百萬以上居多

[虹貓]

好多房市分析員