[紅杉]

全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。

想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。

現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。

如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？

[菜鳥先飛]

貸款利率估計中長期都不會變。

紅杉 寫道:

全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。 想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。 現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。 如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？

[青春又再出發]

紅杉 寫道:

全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。 想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。 現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。 如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？

你什麼時候碰過5.6， 我從08年開始有貸款， 一直都沒上過三。

[紅杉]

青春又再出發 寫道:

紅杉 寫道: 全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。 想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。 現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。 如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？ 你什麼時候碰過5.6， 我從08年開始有貸款， 一直都沒上過三。

03年是5.6。後來08年一月前後也是5.6。然後就越來越低。

[青春又再出發]

紅杉 寫道:

青春又再出發 寫道: 紅杉 寫道: 全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。 想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。 現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。 如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？ 你什麼時候碰過5.6， 我從08年開始有貸款， 一直都沒上過三。 03年是5.6。後來08年一月前後也是5.6。然後就越來越低。

我是08年12月開始有貸款的， 一直用的浮動。沒試過三以上的。

[太尉]

別操心了，大家都是趨利避害的，會衡量房價漲幅和利率上漲而做出理智選擇。

要是房價持續下跌，利率為零也沒意義。

[eeee1]

這麼擔心利率大漲，可以直接定個10年的，比這個5.6強多了

[treehouse]

11年中的時候, 我勸一個朋友買房子, 說未來5年, 就算房子跌了, 跌的價從你節省的利息上也找回來了.

[紅杉]

菜鳥先飛 寫道:

貸款利率估計中長期都不會變。 紅杉 寫道: 全民瘋談房地產。多位熟人已經或正在買第二、三套房子。 想起幾年前買房時利率是5.6，還貸款一直是個壓力。 現在利率2.5平均吧，大家買兩套房，倒都快樂坦然，無憂無慮。 如果利率回到5.6，那些投資房還貸款遠遠超過房租，自住房還貸款也幾乎是現在的1.5倍。能夠堅持5年以上沒有壓力的人有多少呢？

已經低了快10年了。
雖然心裡蠢蠢欲動，但是看這樣的情景，不敢賣也不敢買。
做金融的朋友說看周圍的賣菜大媽都開始炒股時就必須退出股市了。
看我的鄰居的朋友夫妻帶著好幾個孩子，廣東農民很早移民的，中外教育都基本屬於小學畢業程度。現在開口閉口就是“投雞”，也是天天看房。好在5、6個孩子大的快賺錢了，就算利率漲，賺錢的人越來越多，還是可以應付的。況且至少4個兒子，起碼以後娶媳婦還可以有資格娶老鄉，一個兒子一套房，就算不增值也不浪費。

[onstrike]

到時漲房租就是了，很多人供不起就賣了，租房的人就多了，也許收入增多了呢。