[老游客]

　　本報記者報道

　　供不應求屋價升12% 樓盤少26%

　　大溫房地產市場在今年暑假持續熾熱。根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBGV)周三公布的最新報告指出，6月至8月期間，大溫房市銷量較過去10年平均銷售量高出25至30%。其中8月份錄得27.9%的升幅，屋價也錄得12%的按年升幅。不過，大溫8月份整體掛牌房屋只有10,897間，比去年同期減少26.2%。

　　今年8月大溫透過俗稱電腦盤(MLS)所售出的房屋，合共3,362個單位，較去年同期的2,771個，上漲了21.3%，但比今年7月的3,978個單位，則回落了15.5%。

　　獨立屋按年上漲17.5%

　　據REBGV總裁麥克勞德(Darcy McLeod)表示，在過去的幾個月，買家繼續積極尋找適合的樓盤，令市場樓盤供應量相對減少。8月份大溫區新樓盤共有4,281個，較一年前錄得3,940個增加8.7%。不過，整體掛牌房屋只有10,897間，比去年同期大幅減少26.2%。

　　至於房屋價格，大溫所有類別房屋上月的基准價達到708,500元，較2014年8月上升12%。

　　其中獨立屋按年上漲17.5%，達1,159,600元。8月份柏文基准價格錄得405,400元，比一年前攀升6.3%。至於連幢屋上月屋價則按年上調7.3%，至511,500元。

來源：@星島日報