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論壇首頁 -> 准備養老

存錢退休 你已經out了 (發表於5年前)

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作者 正文
胖胖
(只看此人)




文章 時間: 2015-6-10 07:23 引用回復
  看到“起碼貨美國工科教授”已經“三論在美國退休前,需要存多少錢?”和網友評論,讓米想起一次聚會,幾個哥們在談同樣的話題,另外幾個哥們一副不屑的模樣。打聽了一下,人家說攢錢退休,太過時了!就和“養兒防老”差不多,不靠譜。

  原來這幾個哥們合伙從銀行貸款買了一棟公寓樓。因為他們的“淨資產”是負數,所以是地地道道的“百萬負翁”,離退休標准差太多了。可是他們讓房客養著,每家免費住一套房子。房租交了銀行貸款利息還綽綽有余。本金盡量少交,如果活的足夠久,租客早晚能替你付清本金。如果走的早,自己那份房子賣掉,除了還貸款,還有富裕。你看,退休的房子有著落了,牌友也齊了,小維修自己搞定,大維修找專業公司,平時管理一下也免得寂寞,偶爾出去旅游一下,多好的日子?

  這筆生意讓米這個外行看都不錯。因為公寓樓位置不錯,房客過於穩定(每年加租金政府有限制),所以租客不肯走,導致租金過低,房東略有虧損所以急於出手。接手後他們大幅度提高房租,盈利不錯。而且這個地方將來可能建高層,所以價值有望大漲。

  還有個幾個哥們突發奇想“世界這麼大,退休去看看”,計劃盤個旅行社。不但親自去各地免費旅游,還能賺的零花錢。聽說現在有一個相當龐大的銀發創業潮,就是因為退休早,壽命長,讓中老年們坐不住,八仙過海各顯神通。

  確實,退休以後最大的開支也是最難控制的開支是醫療費用。年輕時沒病沒災的,退休以後不再享受公司額外的醫療保險了,反倒特別容易鬧病,政府醫療保險范圍極小,自己花多少錢是沒有底的。這就和買新車一樣,保修期內什麼毛病沒有,保修期一過,什麼事情都來了。不過,創業當老板,可以享受自己公司的醫療保險,又是一大優點。

  搞了半天現在潮人退休根本就不攢錢了。想想也對,如果你不知道高壽多少,不是“人走了,錢沒花了”就是“人活著,錢沒了”,都夠糟心的。現在高人整的是“退休工程”,等於一顆搖錢樹。缺錢了,搖一搖。不缺錢,錢自己往頭上砸,悠游自在,還談什麼錢?俗。

來源:@米笑博客
 
(1)
花籃
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樓主 | 電梯直達
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曉確幸
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文章 時間: 2015-9-12 07:43 引用回復
為什麼之前虧損,買了後就可以大幅提高租金?
 
花籃
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沙發 | 返回頂端
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sasamly
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文章 時間: 2016-9-08 10:06 引用回復
不同的生活態度,不管怎麼樣,幣拍覺得只要找到對的方式就可以了
 
花籃
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幣拍:虛擬產品充值
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靈猴
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文章 時間: 2016-9-08 10:50 引用回復
起碼要有能讓自己心裡不慌的保底錢
 
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地板 | 返回頂端
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本那比經略
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文章 時間: 2016-9-08 11:11 引用回復
年輕的時候可以進取,因為輸得起。到老了還折騰這折騰那的,分分鍾輸得睡街。。。icon_rolleyes.gif
 
(1)
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GPS2000
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文章 時間: 2016-9-08 11:33 引用回復
似乎就是買房養老。
 
(1)
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老小孩
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文章 時間: 2016-9-08 12:00 引用回復
現在是過一天算一天
 
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路人行
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文章 時間: 2017-5-21 14:51 引用回復
上次美國房市大潮退的時候,很多人發現自己在裸泳
 
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damnff
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文章 時間: 2017-5-21 15:15 引用回復
所以才要趁年輕,好好的打算
 
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damnff
(只看此人)



文章 時間: 2017-5-21 15:16 引用回復
所以才要趁年輕,好好的打算
 
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