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美國房屋稅最高十州出爐
2015-03-22 21:03:25 世界日報 [2條評論,查看/發表評論]

　　全美各地的房屋稅，因各州和各郡而有極大差異，不過，有些州的房屋稅似乎一向遠超過其他州。保守派稅務基金會(Tax Foundation)的最新報告顯示，新澤西州即再度名列全美房地產稅最高的州。

　　房屋稅專家指出，由於房屋的估價非常復雜，而且容易隨著市場而變動，因此估價並不一定等於房屋的成本或價格。另外，有些州是每一年估價一次，有的州每五年估價一次；這些因素均會對房屋稅造成影響。

　　然而，有些地區房屋稅的負擔，確實會讓人喘不過氣，甚至已沉重至足以讓屋主考慮賣掉房屋，遷至其他房屋稅較低的地方。

　　稅務基金會在匯整2004年至2009年人口普查有關屋主居住房屋稅的資料，而列出全美房地產稅最高十州的排名；該排名依據家庭支付的中位數房屋稅、房屋稅在房屋價值所占比率，以及房屋稅在收入所占比率。

　　稅務基金會指出，此種方法可獲得一個比較表，在所有標准均公平之下，顯示出哪一個州的房屋稅較高。

　　這次排名第一是新澤西州。該州在稅務基金會的三種評比指標中，均名列第一。新州房屋稅於房屋價值的比率為1.89%，中位數房屋價值為34萬8300元。此外，該州中位數房地產稅為6579元。

　　新州社區事務廳的資料顯示，在該州最富有城鎮的塔維斯托克區(Tavistock Borough)，平均房屋稅2萬5346元，為全州最高。

　　其他列榜的州，還包括新罕布夏州、德州、威斯康辛州、內布拉斯加州、伊利諾州、康乃狄克州、密西根州、佛蒙特州和北達科他州。

[tybear]

是很高啊，比加拿大高多了

[the604kid]

美國房子便宜，相對稅率就高

[Norm]

tybear 寫道:

是很高啊，比加拿大高多了

本來以為南邊的華盛頓州就夠貴了，其實不如東邊。

[Norm]

the604kid 寫道:

美國房子便宜，相對稅率就高

看樣子真是這樣。

[一條龍]

稅率，可以是一個參考數值，但它沒有多大意義。以同等房子而言，你稅率高了，買房意願就減低，所以房價就會變低，相反，房稅低，房價就會高。房價與房稅是一對相輔相成的矛盾體。

對不同的國家、不同的州若要進行比較，真正有意義的是中位數房地產稅的稅值。

[來杯烈酒]

the604kid 寫道:

美國房子便宜，相對稅率就高

也要看地方在哪裡

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一條龍 寫道:

稅率，可以是一個參考數值，但它沒有多大意義。以同等房子而言，你稅率高了，買房意願就減低，所以房價就會變低，相反，房稅低，房價就會高。房價與房稅是一對相輔相成的矛盾體。 對不同的國家、不同的州若要進行比較，真正有意義的是中位數房地產稅的稅值。

對，這個有道理：真正有意義的是中位數房地產稅的稅值。

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來杯烈酒 寫道:

the604kid 寫道: 美國房子便宜，相對稅率就高 也要看地方在哪裡

你家所在地勇奪第一了？是不是也說明是最富有的了？