[火星]

土豪请随意

偶有经纪，是个西人，感觉rp和经验都不错，但是偶看中的几个房子，最后都是输给了卖方经纪自己的客人。其中一个condo，偶那天自己去看open house看上的，偶很喜欢。卖方经纪是个华人，当时问偶有没有经纪，偶说有。他就没吭声了。偶后来通过偶的经纪出了个很fair的offer，但是对方经纪第二天回复说有另一个offer，问偶们愿不愿意加价。偶没答应。后来这房子卖了，偶经纪发来的资料显示，成交价比偶的offer还低$1000。偶猜肯定是卖方经纪自己的买家，经纪让经纪费给卖方了。

[snailiving]

火星 写道:

土豪请随意 偶有经纪，是个西人，感觉rp和经验都不错，但是偶看中的几个房子，最后都是输给了卖方经纪自己的客人。其中一个condo，偶那天自己去看open house看上的，偶很喜欢。卖方经纪是个华人，当时问偶有没有经纪，偶说有。他就没吭声了。偶后来通过偶的经纪出了个很fair的offer，但是对方经纪第二天回复说有另一个offer，问偶们愿不愿意加价。偶没答应。后来这房子卖了，偶经纪发来的资料显示，成交价比偶的offer还低$1000。偶猜肯定是卖方经纪自己的买家，经纪让经纪费给卖方了。

买家少付钱，

卖家少付钱，

经济多得钱。

何乐而不为呢

[cindyfs]

火星 写道:

土豪请随意 偶有经纪，是个西人，感觉rp和经验都不错，但是偶看中的几个房子，最后都是输给了卖方经纪自己的客人。其中一个condo，偶那天自己去看open house看上的，偶很喜欢。卖方经纪是个华人，当时问偶有没有经纪，偶说有。他就没吭声了。偶后来通过偶的经纪出了个很fair的offer，但是对方经纪第二天回复说有另一个offer，问偶们愿不愿意加价。偶没答应。后来这房子卖了，偶经纪发来的资料显示，成交价比偶的offer还低$1000。偶猜肯定是卖方经纪自己的买家，经纪让经纪费给卖方了。

问题重点是这里

我买的时候，最终出价和卖方的还价差几千，后来买卖双方的经纪通过重新分配经纪费，达成交易

[发糕]

有可能一开始人家出价高，后来砍多了，就比你少１０００了

[小米]

这是明摆着的事情啊！没人拒绝多赚一份钱，对买家，羊毛都是出在自己身上的，对卖家，关心的是到手多少钱。

尤其在抢Offer时。

[amy8]

火星 写道:

土豪请随意 偶有经纪，是个西人，感觉rp和经验都不错，但是偶看中的几个房子，最后都是输给了卖方经纪自己的客人。其中一个condo，偶那天自己去看open house看上的，偶很喜欢。卖方经纪是个华人，当时问偶有没有经纪，偶说有。他就没吭声了。偶后来通过偶的经纪出了个很fair的offer，但是对方经纪第二天回复说有另一个offer，问偶们愿不愿意加价。偶没答应。后来这房子卖了，偶经纪发来的资料显示，成交价比偶的offer还低$1000。偶猜肯定是卖方经纪自己的买家，经纪让经纪费给卖方了。

如果事情真是你想的这样，只说明卖方经纪太没职业道德。

我是觉得天下好房子多了去了，赶上没职业道德的卖方经纪，就算你们跟那房子无缘吧，最终总能找到有缘的。毕竟你赞赏你买房经纪的人品和经验，机会还是应该给这样的人。

不过假如你真心疼错过的房子，那就铁了心把买房经纪辞退了吧。下次别人耍什么手段，咱们也来。

[grinder]

我也不明白买方经纪的作用是什么？

按照利益，他们期望房子尽快尽贵成交，多拿佣金

[bbsang]

火星 写道:

土豪请随意 偶有经纪，是个西人，感觉rp和经验都不错，但是偶看中的几个房子，最后都是输给了卖方经纪自己的客人。其中一个condo，偶那天自己去看open house看上的，偶很喜欢。卖方经纪是个华人，当时问偶有没有经纪，偶说有。他就没吭声了。偶后来通过偶的经纪出了个很fair的offer，但是对方经纪第二天回复说有另一个offer，问偶们愿不愿意加价。偶没答应。后来这房子卖了，偶经纪发来的资料显示，成交价比偶的offer还低$1000。偶猜肯定是卖方经纪自己的买家，经纪让经纪费给卖方了。

这个案例很经典啊

[本那比经略]

自己看房，然后直接找卖房经纪。。。

[难的糊涂]

大部分所谓卖家经纪"自己的客人"，就是甩开买房经纪自己找上门去的买家。


早就说过了，自己多做功课，积累经验和本地段熟悉程度，要买家经纪有何用。

除非是和平年代要回佣金。