[麥高]

溫哥華最壞最狡詐的人群：房產中介

早就有人注意到了一個現象，當靠近月底，mls房屋均價不景氣，就會突然有豪宅成交，把月均價拉上去。過後兩個月，豪宅的賣單又掛出來。豪宅不是剛被成交嗎？當然，如果其實沒成交，只是撤單了，你知道嗎？反正達到做高月均價的目的就行了。



中介手中通常有兩棟房屋，這兩棟房屋不是為了賣的，只是為了給買家洗腦的。當有買家看上其中某個房子，中介就假模假樣聯系賣家，然後裝作很遺憾地告訴買家，你動作晚了，被別的買家高價搶跑了，下回看到可以的房子，不要再猶豫啦，要趕緊加價搶。每個買家要經過這樣的洗腦，這是第一著。無論賣房賣車甚至賣衣服的都會這個手段，比如你在報紙上看到一部車很劃算，當你真正去車行，保證那輛車是“剛剛已經賣掉了”，“我們這裡還有其他的車也挺好的。”新移民經常上這種當。



第二著，當買家看房子，會發現同時有好幾撥看房子的。買家新移民都傻乎乎的，以為好多人出價搶offer，殊不知所有人都是陪買家玩的，只有一頭傻驢是真正加價的。連中國農村都會玩這套：我賭球在你左手，呀，你看看，賭中了，我贏了一百。於是旁邊有驢被牽進來了。服裝店掛個大牌子：房租到期，賠本甩賣，然後一大堆大媽在那裡搶購。其實，除了一個人是外面的大媽，其余的都是店裡員工的大媽。去年報道的溫哥華中介假冒買家搶offer，還貼出當事人照片，大家有印象嗎，那還只是記者揭露出來的冰山一角。



第三著，排隊搶樓花。柏文上市或樓花出售，人都排馬路對面去了，其中有一大部分是中國雇來的廉價勞動力，來蹭一頓盒飯的。搶完了，過兩天那樓盤還剩40%優惠待售，這怎麼回事？遇到排隊搶樓花的，你還信嗎？



你是不是覺得房產市場經常會有奇奇怪怪的交易和現象？事情其實不怪，中介搗鬼而已。

[我愛溫哥華]

這個太誇張了

[發貼賺鎊]

進入月均價的應該是以成交為准的吧，怎麼會以撤單的計數呢。

中介就是銷售，和其他銷售一樣，弄點伎倆一定會有的，買房那麼大件事，自己要多作功課多了解市場，關鍵時刻自己能拿主意就對了。

[小牛王]

哪個行業都有詭詐的，也有誠實的

[lixing]

好像有點道理。

[Buswell牙牙]

不能多說呀

[莫談國事]

地產經紀如果100%講良心，那他的業績一定不會太好。但LZ有點誇張，可能就是一個特恨房價漲的無房戶。

[被禁止的用戶]

沒什麼道理，97回流你牽多少頭驢房價也上不去，伎倆對於大趨勢來說，只是螳臂當車。

你總用花點子，花花事回頭也會找上門的。

此文是踏空派的自擼之做

[阿加莎]

樓主一看就不是個生意人，你知道做生意的人是怎樣把自己的產品或者服務sale出去的嗎？本人雖然對某些經紀的做法不以為然，但是買賣房子是他們的工作，就像樓主應該也有工作一樣，你在找工作時（把自己銷售出去）怎麼做你自己想想。經紀也就是為了把房子成交而已。

[auitest1]

大陸出來的經紀比較常用吧? 找白人經濟買賣房屋是否會好很多？