[star2020]

请问为什么Richmond East Cambie那些平屋顶Townhouse估价都比非平屋顶的低?

难道平屋顶的房子都比较烂?

[snowwolf]

俺觉得如果只是屋顶平,那成本比较低。

如果可以上到平顶,有花园,阳台,反而比较贵。

[whitecloud]

不知说的估价低是什么意思。如果说政府估价低,市价卖得高,那是好事。

如果说总体的价格低于尖顶的,那是有原因的。主要是平顶的,面积小。

[star2020]

whitecloud 写道:

不知说的估价低是什么意思。如果说政府估价低,市价卖得高,那是好事。 如果说总体的价格低于尖顶的,那是有原因的。主要是平顶的,面积小。

1500尺1996年的房子 估价只有43万,非平屋顶的估价都需要50万,应该不是面积小的问题吧。

[star2020]

难道平屋顶的材料用的都是最便宜的? 其他的比较贵?

[superHusky]

star2020 写道:

whitecloud 写道: 不知说的估价低是什么意思。如果说政府估价低,市价卖得高,那是好事。 如果说总体的价格低于尖顶的,那是有原因的。主要是平顶的,面积小。 1500尺1996年的房子 估价只有43万,非平屋顶的估价都需要50万,应该不是面积小的问题吧。

2、3层,室内的格局,小区的容积率都是因素,同屋顶的形式应该关系不大。

[乐高粉]

star2020 写道:

请问为什么Richmond East Cambie那些平屋顶Townhouse估价都比非平屋顶的低? 难道平屋顶的房子都比较烂?

那个建筑结构排水不畅,
易有漏水问题。

[whitecloud]

见短信

[云绻云舒]

乐高粉 写道:

star2020 写道: 请问为什么Richmond East Cambie那些平屋顶Townhouse估价都比非平屋顶的低? 难道平屋顶的房子都比较烂? 那个建筑结构排水不畅, 易有漏水问题。

+1,正解。

[casavilla]

建议看一下他们的strata meeting minute,可能快要修屋顶了,半年泡水里,能不漏水吗。