[天下]

來源:星島日報

　　本報記者報道

　　大溫地產局(The Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV),周二公布的最新一份報告指出,今年5月份房屋銷售量較一年前微升1%,但較對上一個月則有近一成增幅,顯示樓市出現溫和回升。至於屋價則比去年同期下跌約4%(見附表)。

　　據REBGV報告表示,今年5月份包括獨立屋、連幢屋和柏文的各類住宅物業易手數量,共計2,882個單位,較去年同期的2,853個單位,攀升1%。與今年4月份的2,627個單位比較,5月份的房屋成交量則錄得9.7%的升幅。不過,與過去10年同月份平均比較,今年5月份的房銷量則減少了19.4%,至於新樓盤數字則比10年平均回落了7.4%。REBGV總裁懷恩特(Sandra Wyant)分析,近3個月大溫整體樓市趨向平穩發展,其中近期樓盤與銷售相若,帶動房屋價格維持穩定。

　　大溫地區5月份電腦盤(MLS)新掛牌單位(包括獨立屋、連幢屋和柏文),達到5,656個,較去年同期下跌18.3%。與今年4月份比較,則減少了3.7%。

　　屋價方面,大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數(HPI)標准價格,在今年5月份為598,400元,較去年同期下挫4.3%,但比今年1月份,則回升1.8%。其中獨立屋標准價格較去年同期減少5.2%,至917,200元;柏文單位價格按年跌3.7%,至365,600元。至於連幢屋標准價格,則較去年同期回落3.2%,至454,900元。

[snailiving]

真tmd無聊,本來不想就此類好消息發言了。

過去十幾年, 每年3,4,5都是逐月上升的,季節性因素而已,跟nm市場冷暖沒有一毛錢關系。

period。

這壇子裡有個2貨,估計剛入市。今年赫然發現成交量開春逐月升高, 以為找到了房市的牛頓定律。

偶當時就告訴ta,不但2月比1月多, 3月比二月多,很大的可能5月比四月還多,甚至6月, 7月再多一點。8,9月以後必定萎縮,直到年底跌至最低。 然後開始新的循環。