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加国6银行遭降级+BC省债被发出降级警告+离题聊天帖 (发表于12年前)

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作者 正文
GreaterFool
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文章 时间: 2012-12-14 10:01 引用回复
S&P 刚降级 6个加国银行
两天前BC省债才被Moody's 发出降级警告
正如GF一年多来不断说过,BC省过度依赖房地产的经济,将面临巨大挑战。
省政府的地产交易税收已开始明显缩水。
BC经济面临寒冬。

S&P lowers ratings on six Canadian financial institutions
Dec. 14 2012
S&P said Thursday it was downgrading Bank of Nova Scotia, the country’s third-biggest bank, and National Bank of Canada, the sixth-largest lender, by one notch. The agency also lowered its ratings on Central 1 Credit Union, Caisse centrale Desjardins, Home Capital Group Inc. and Laurentian Bank of Canada by one grade.

... as bond-rating agencies take a harder look at the slumping economy, high consumer debt, and low interest rates, which are expected to cause a slowdown in bank profitability in the coming year. Other agencies, such as DBRS and Moody’s have moved to downgrade their ratings of Canadian financial institutions by one notch in recent months.


Harsh reality darkens B.C. premier’s sunny debt forecasts
Dec. 14 2012

For British Columbians, news that a leading credit rating agency was sounding the alarm on the province’s debt and economic outlook must have come as a shock.

Last year’s projections in B.C. for natural gas revenues have become irrelevant. Royalties have shrivelled to peanuts in the current economic environment. In the meantime, the housing market has slowed to a crawl. Not only are fewer homes being built, but the sale of existing homes can now safely be described as worse than sluggish.

In a real estate-centric market such as Greater Vancouver, this has a trickle-down effect. The government is seeing significantly less tax money from property transfers and goods and services associated with the real estate market – the sale of furniture and appliances, for example.

The news gets worse when you consider that British Columbians have the highest personal debt levels in the country, thanks in part to the massive mortgages they carry. A drop in house prices of 20 to 30 per cent, which could happen, could spell doom for many people who would no longer have the asset value to pay off their debts.

Not surprisingly, the B.C. government is playing down Wednesday’s announcement by Moody’s Investors Service that its Triple A credit rating is in jeopardy.
 
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上一次由GreaterFool于2012-12-16 14:33修改,总共修改了1次
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飞天2012
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文章 时间: 2012-12-14 14:07 引用回复
那你还不快用脚投票----赶紧跑啊---离开bc 越远越好啊!!!! icon_razz.gif
 
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会打拳的兔子
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文章 时间: 2012-12-14 15:06 引用回复
省政府的地产交易税收已开始明显缩水。 -- 怎麽办?继续加税?
 
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GreaterFool
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文章 时间: 2012-12-14 15:10 引用回复
飞天2012 写道:
那你还不快用脚投票----赶紧跑啊---离开bc 越远越好啊!!!! icon_razz.gif


GF 工作与地产及金融无关。
虽说未来省政府应会加重税务, 但至少连年上涨的地税,水费等是由房东付的。
GF已搬来大温3,4年了, 打算留在此抄底 : )
况且, 若GF这类有实力买,却选择暂时租房的优质租客选择离开, 那以后谁来进场买房呢 ?
(事实上已很多年轻家庭近年来迁徙至他省或别国了)
 
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lao_zhang
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文章 时间: 2012-12-14 18:29 引用回复
GF已搬来大温3,4年了

-之前在那里?刚搬来温哥华的都觉得此地房屋价格贵,老以为别人工资不高不可能买得起房,其实工资相对在高也不过是一高级打工仔而已。
 
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GreaterFool
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文章 时间: 2012-12-14 21:23 引用回复
lao_zhang 写道:
GF已搬来大温3,4年了
-之前在那里?刚搬来温哥华的都觉得此地房屋价格贵,老以为别人工资不高不可能买得起房,其实工资相对在高也不过是一高级打工仔而已。


呵呵, 说的也是, GF 不过是收入达前 1% 的"打工仔".
别人工资不高 当然还是可以买房,只不过在逐渐缩紧的房贷政策下,银行会借出的贷款已大不如往年了。
 
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lao_zhang
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文章 时间: 2012-12-14 21:51 引用回复
那也是个打工仔而已,别以为别人都贷不了款.
 
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lao_zhang
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文章 时间: 2012-12-14 21:57 引用回复
可笑的是总共搬来大温不过3,4年就自以为可以指点预测大温房价了 ? 还自以为只有自己是'高级'打工仔所以自己才有资格买大屋好宅 ? 很多人收入并不高但买的早, 房屋升值很多也无需大量贷款.
 
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lao_zhang
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文章 时间: 2012-12-14 22:07 引用回复
估计你现在经常后悔没有在3,4年前刚搬来时大胆买房把 ? 那可是2008年-2000年初啊, 当然你需要攒足够多的多首付, 然后多年租房发现房价还很难跌到那时,所以每日必在这里大声喊跌..
 
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GreaterFool
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文章 时间: 2012-12-14 22:32 引用回复
lao_zhang 写道:
估计你现在经常后悔没有在3,4年前刚搬来时大胆买房把 ? 那可是2008年-2000年初啊, 当然你需要攒足够多的多首付, 然后多年租房发现房价还很难跌到那时,所以每日必在这里大声喊跌..

没想到现在还有多军出没,想念着过往的繁华。

GF 09年才正式开始工作,同时也单身,根本不考虑买房。
而GF受过专业教育, 用于分析房市已足足有余。
lao zhang 同学必须知道,在论坛上喊跌或喊涨,根本不会影响大局的房市。
GF 只不过是有管道拿到一些数据,从去年春天开始做些有根据的分析,就马上遭到一群死多头围剿。
只是,去年春天的多军,现在不是识了时务开始看空,就是消声灭迹了。
能在此见到濒临绝种的多军,实在有幸。
 
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