[小小贝壳]

卖房，可以用低佣金经纪吗？看到加西很多广告都低佣金，有点跃跃欲试，但还从没尝试过，恳请高手们点拨一二。。。

[小小贝壳]

有用过的人，来分享下吗？会不会大家的想法基本都是：价格低就势必会牺牲服务质量等。。。从而房子会卖不出？

[春月]

小小贝壳 写道:

有用过的人,来分享下吗?会不会大家的想法基本都是:价格低就势必会牺牲服务质量等。从而房子会卖不出?

要看你的房子是不是好卖的房,如果POPULAR 的房可以用低佣金经纪. 如果不是,最好别用.我到不觉得服务差很远,但买方经纪通常不愿意带客户去看佣金低的房子,所以会损失一些潜在买家.

[小小贝壳]

偶承认,偶人穷志短,恳请大牌们狠狠地BS偶,用冷水扑灭偶乱闪闪的CHEAP的火花吧!

[小小贝壳]

春月 写道:

小小贝壳 写道: 有用过的人,来分享下吗?会不会大家的想法基本都是:价格低就势必会牺牲服务质量等。从而房子会卖不出? 要看你的房子是不是好卖的房,如果POPULAR 的房可以用低佣金经纪. 如果不是,最好别用.我到不觉得服务差很远,但买方经纪通常不愿意带客户去看佣金低的房子,所以会损失一些潜在买家.

好像加西的低佣金经纪, 并不降低买方的佣金比例? 只是卖方提供少些的服务收取折扣的费用而已? 我也没太搞懂,谢谢您的宝贵意见先。

[lzdr]

找有折扣买方经纪，比如20000元佣金，卖方找几百到3千的，你自己接电话，比经纪还负责，有些经纪从来不接电话，只留言，收费一点不便宜。买方经纪的1万元照给，买方就会积极待人，买家尽量要回佣，这样市场不正常的高经纪费就将下来。

[小小贝壳]

lzdr 写道:

找有折扣买方经纪，比如20000元佣金，卖方找几百到3千的，你自己接电话，比经纪还负责，有些经纪从来不接电话，只留言，收费一点不便宜。买方经纪的1万元照给，买方就会积极待人，买家尽量要回佣，这样市场不正常的高经纪费就将下来。

sounds not bad 操作起来不知道怎样？ :lol:

[春月]

小小贝壳 写道:

春月 写道: 小小贝壳 写道: 有用过的人,来分享下吗?会不会大家的想法基本都是:价格低就势必会牺牲服务质量等。从而房子会卖不出? 要看你的房子是不是好卖的房,如果POPULAR 的房可以用低佣金经纪. 如果不是,最好别用.我到不觉得服务差很远,但买方经纪通常不愿意带客户去看佣金低的房子,所以会损失一些潜在买家. 好像加西的低佣金经纪, 并不降低买方的佣金比例? 只是卖方提供少些的服务收取折扣的费用而已? 我也没太搞懂,谢谢您的宝贵意见先。

这样操作可以,总之如果不是很好卖的房,买方经纪的佣金最好不要少.

[小小贝壳]

春月 写道:

小小贝壳 写道: 春月 写道: 要看你的房子是不是好卖的房,如果POPULAR 的房可以用低佣金经纪. 如果不是,最好别用.我到不觉得服务差很远,但买方经纪通常不愿意带客户去看佣金低的房子,所以会损失一些潜在买家. 好像加西的低佣金经纪, 并不降低买方的佣金比例? 只是卖方提供少些的服务收取折扣的费用而已? 我也没太搞懂,谢谢您的宝贵意见先。 这样操作可以,总之如果不是很好卖的房,买方经纪的佣金最好不要少.

嗯, 主要是我去年买的新condo, 来来去去的税费算下来, 加上现在想卖掉的经纪费等, 恐怕要贴钱去卖。所以才被逼无奈, 想到找低佣金经纪的下策啊

:lol:

[春月]

小小贝壳 写道:

春月 写道: 小小贝壳 写道: 好像加西的低佣金经纪, 并不降低买方的佣金比例? 只是卖方提供少些的服务收取折扣的费用而已? 我也没太搞懂,谢谢您的宝贵意见先。 这样操作可以,总之如果不是很好卖的房,买方经纪的佣金最好不要少. 嗯,主要是我去年买的新condo,来来去去的税费算下来,加上现在想卖掉的经纪费等,恐怕要贴钱去卖。所以才被逼无奈,想到找低佣金的经纪的下策啊 :lol:

如果是CONDO问题不太大.Condo的价格很好比较, 买主自己就能有很好的判断,不容易受经纪的影响.当然,如果佣金不高,要多花点时间卖是可能的.