[飞舞的音符]

如果墙内的水管如果漏水,一般是户主自己负责还是strata负责?

[______]

飞舞的音符 写道:

如果墙内的水管如果漏水,一般是户主自己负责还是strata负责?

需要打开看,但是一般都是物业来负责。但也有特殊情况,例如townhouse内部楼层中的管子。

另外也要看原因,也有可能是业主自己弄坏和乱铺管道弄的。

[飞舞的音符]

闪腰侠 写道:

飞舞的音符 写道: 如果墙内的水管如果漏水,一般是户主自己负责还是strata负责? 需要打开看,但是一般都是物业来负责。但也有特殊情况,例如townhouse内部楼层中的管子。 另外也要看原因,也有可能是业主自己弄坏和乱铺管道弄的。

比如townhouse中楼上洗澡的时候水从洗澡间正下方的一楼的楼顶漏出来,我判断是水管坏了,这个时候通常算业主的还是strata的?

[______]

飞舞的音符 写道:

闪腰侠 写道: 飞舞的音符 写道: 如果墙内的水管如果漏水,一般是户主自己负责还是strata负责? 需要打开看,但是一般都是物业来负责。但也有特殊情况,例如townhouse内部楼层中的管子。 另外也要看原因,也有可能是业主自己弄坏和乱铺管道弄的。 比如townhouse中楼上洗澡的时候水从洗澡间正下方的一楼的楼顶漏出来,我判断是水管坏了,这个时候通常算业主的还是strata的?

如果是这种情况,百分之80的机会都是业主的责任。

可能是防水没做好
可能是喷头后面的管道有漏水
也可能是shower下面的下水有测漏

总而言之,这不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一个水管工来打开看看。但是这种情况我平时工作也见得多了,绝大部分都是业主的责任。

如果你把你的物业看成一个立体的盒子,物业只管理盒子的6个面,而盒子里面的所有东西都是业主自行负责。

[飞舞的音符]

闪腰侠 写道:

飞舞的音符 写道: 闪腰侠 写道: 需要打开看,但是一般都是物业来负责。但也有特殊情况,例如townhouse内部楼层中的管子。 另外也要看原因,也有可能是业主自己弄坏和乱铺管道弄的。 比如townhouse中楼上洗澡的时候水从洗澡间正下方的一楼的楼顶漏出来,我判断是水管坏了,这个时候通常算业主的还是strata的? 如果是这种情况,百分之80的机会都是业主的责任。 可能是防水没做好 可能是喷头后面的管道有漏水 也可能是shower下面的下水有测漏 总而言之,这不像是主供水管道的漏水。所以你需要雇一个水管工来打开看看。但是这种情况我平时工作也见得多了,绝大部分都是业主的责任。 如果你把你的物业看成一个立体的盒子,物业只管理盒子的6个面,而盒子里面的所有东西都是业主自行负责。

从表面倒是没看出哪里有漏水的,看来是得找水管工查一下了。多谢了!

[一步一脚印]

闪腰侠 写道:

飞舞的音符 写道: 如果墙内的水管如果漏水,一般是户主自己负责还是strata负责? 需要打开看,但是一般都是物业来负责。但也有特殊情况,例如townhouse内部楼层中的管子。 另外也要看原因,也有可能是业主自己弄坏和乱铺管道弄的。

大虾,有事找。。。见PM,谢谢!