[tulipforever]

HGTV : 《Holme's Inspection》,29频道

看看有多少房屋是因为验屋或建商的问题而造成屋主的困扰和痛苦,更可以通过发现和弥补问题而增加自己的房屋知识。很好看的节目。

这里的验屋师大都技术不佳,看问题远远不如一个有经验的contractor。
而且也缺乏行业管理,什么问题都轻松地可以waive掉,顾客根本没有保障。

www.mikeholmesinspections.com/

[森炎森炎]

名字好像叫Holmes on homes吧?

[edwin1997]

不是水平不行， 是有些个职业道德不行。

[treehouse]

每个行业也就有5%~10%的人有水平, 其他的都是混饭吃.

[Sunmax]

tulipforever 写道:

HGTV : 《Holme's Inspection》,29频道 看看有多少房屋是因为验屋或建商的问题而造成屋主的困扰和痛苦,更可以通过发现和弥补问题而增加自己的房屋知识。很好看的节目。 这里的验屋师大都技术不佳,看问题远远不如一个有经验的contractor。 而且也缺乏行业管理,什么问题都轻松地可以waive掉,顾客根本没有保障。 www.mikeholmesinspections.com/

嗯,看过这个节目,不错。而且得到一些知识。

不过觉得那些房子是 extreme case,我想大部份的房子应该没有那么差吧?

[redhotpepper]

经常看~~不错滴

[森炎森炎]

比另外一个耍帅的老头强多了，那老头的节目除了开车就是冰上摩托，真正干活的事就几个镜头。广告也要敬业呀。

Homles这个节目没少往里搭钱，以后有问题，我也给他写信。
DIY disaster也还可以。

[Greatchina]

如果通过看电视节目就可以成为有经验的验屋师的话， 就可以省去去学校读书的辛苦，至少若干间验屋实践的考试。
如果每个行业的专业人才， 比如会计师，电脑工程师为了纠结几百块的验屋费， 而去锁定某频道学习验屋的话， 大家为了省去记账，报税的钱， 钻研会计的书， 为了省去买软件的钱， 自己给自己设计程序， 和谐社会就一步到位了。
现在的问题是， 大家对验屋师的期望值太高， 甚至高过房屋保险。 即使是房屋保险， 也有免赔率，不予理赔的状况的发生。
房屋检验是体现房屋在检验那几个小时， 在当时的天气， 温度，光线，室内摆设，使用状况下的一个体现。 一旦情况发生变化了， 由此产生的后续变化， 验屋师是概不负责的。
举一个极端的例子， 验屋这天， 暖气炉是工作的， 第二天交房， 暖气炉不工作了， 就不是验屋师的责任。

如果买家和验屋师建立在一个互相信任的工作关系， 买家只能自认倒霉了也就结了
。
对于无理取闹的买家， 验屋师也有对策， 在验屋时， 把 暖气炉的所显示的温度， 每个区域所显示的温度都用照片记录下来， 同时要买家感受一下热风， 暖气片， 地板的温度等等。

如果买家很信任验屋师的话， 这些细节是不用做的。 因为有一些垃圾客人，动不动就想讹诈钱财。验屋师为了保护自己不被骚扰的无奈的办法。

[小朋友]

Greatchina 写道:

。因为有一些垃圾客人，动不动就想讹诈钱财。验屋师为了保护自己不被骚扰的无奈的办法。

到底是为了买安心房，还是为了讹诈验屋师？你如果始终抱着内行对付外行的思路，早晚会......？ 10年之内见分晓！

[南辅路]

等俺有钱了,就请mike给俺盖个大的。