有最近做过 refinance的朋友吗？ (发表于13年前)

李敖 · 时间: *2011-10-13 12:48*

看中一满意的房子,但手里现金不够,考虑refinance.

两个选择:

broker建议我一年，锁定，浮动 rate P-0.1

中途停止罚3个月利息。

相比下如果选用一年open，rate P+0.7, 中途停止没有罚金，但有手续费，比上面的罚金还高。

以前没有做过refinance，上面所说的这些条件靠谱吗?

谢谢

李敖 · 时间: *2011-10-13 18:58*

没人知道吗？

苹果花 · 时间: *2011-10-13 19:31*

按你提供的数据来看,第一个方案一定比第二个好

李敖 · 时间: *2011-10-13 19:40*

苹果花写道:

按你提供的数据来看,第一个方案一定比第二个好

谢谢回复。
p-0.1做一年close fixed 算是过得去的rate吗？
罚金一般是3个月吗？
open的是有手续费的吗？
对方讲最近利息波动很剧烈，拿不到更好的了。是这样吗？
再谢

木鱼 · 时间: *2011-10-13 20:25*

我在BMO拿过Open的，任何时候Pay Off都没手续费。Fixed的提前Renew是3个月罚金，但是跟经理讲价，得到10%的折扣。

金苹果 · 时间: *2011-10-13 21:22*

[quote="李敖"]看中一满意的房子,但手里现金不够,考虑refinance.
两个选择:
broker建议我一年，锁定，浮动 rate P-0.1
中途停止罚3个月利息。
相比下如果选用一年open，rate P+0.7, 中途停止没有罚金，但有手续费，比上面的罚金还高。
以前没有做过refinance，上面所说的这些条件靠谱吗?
谢谢[/quo

有Open 的 P+0.25, 但是要看收入