[rmdrmd]

【东方网】加拿大人目前的负债对所得比率，12年来首度高过美国人，使加国决策者陷入两难：抑制它但冒着断送经济复苏的风险，不管它则承受财务风暴接踵而来的风险。

反映加拿大人偿债能力的指标，早已升至创纪录的水准。据加国统计单位表示，该国家庭的负债对可支配所得比率，在去年第3季达到148.1%，在当时就已是加国历史新高，较前一年同期上升6.7%，也高于美国当季的147.2%，而加国家庭所得在当季却减少1.5%。

《工商时报》报道，加国家庭的负债总额，近几年来在低利率环境助长下，以较所得成长率快三倍的速度激增，在去年上半就突破一万亿美元大关。加国的家庭负债额激增，主要来自于：利率降至历史谷底水准及预期不动产将持续增值，带动出非常热络的购屋潮。

这意味任何骤然发生的冲击，像是房价大跌或利率上升，都可能让部分屋主付不出应缴的款项，引爆个人或企业的倒闭潮。基于此，加国决策者迩来不得不加强「警告」该国消费者的负债水位已太高，也体认到若情况进一步恶化，可能就必须有更积极的做为。

加国决策者，包括央行总裁卡尼（Mark Carney）在内，近几个月来不断强调一点：加国部分家庭已经愈来愈无法承受万一失业或其他财务上的冲击。

尽管加国看起来最快也要到今年年中之后才会升息，代表应该还有半年缓冲期，可以让政府及消费者去因应，但决策者仍然担心，届时无法负担或履行偿债义务的家庭数目，较目前只会多而不会少。

更甚者，加国政府深知，利率停留在低档的时间愈久，则当经济复苏脚步加快，致使必须出手遏制通膨时，升息的动作就会愈猛烈，甚至迅雷不及掩耳，对负债家庭的冲击也就会愈激烈。但卡尼在警告家庭负债激增的同时，却也不得不强调说，若消费者为了改善个人财务而撙节支出，则也可能会削弱经济复苏的动能，短期内反而使情况变得更加棘手。

[drinkbeer]

rmdrdm以前含涨，现在喊跌。奇怪。难道换人了

[专业潜水员a]

drinkbeer _BBCODE_WROTE:

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清盘了

[grinder]

hello

[rmdrmd]

你错了，我没有喊跌。

我的观点是今年微涨。我只是希望房市更健康。

不健康房市只对投机者有利，如果你希望长期在这里生活，自然就希望房市健康。

如果房市大起大落，那些外来投机者高兴，那些国内贪官不在乎（他们的钱来得太容易），最后倒霉的是我们这些长期居民。

drinkbeer _BBCODE_WROTE:

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[素素]

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你错了，我没有喊跌。 我的观点是今年微涨。我只是希望房市更健康。 不健康房市只对投机者有利，如果你希望长期在这里生活，自然就希望房市健康。 如果房市大起大落，那些外来投机者高兴，那些国内贪官不在乎（他们的钱来得太容易），最后倒霉的是我们这些长期居民。 drinkbeer _BBCODE_WROTE: rmdrdm以前含涨，现在喊跌。奇怪。难道换人了

看来房市转变还真是滞后，比人变起来的速度慢了不是一拍两拍呀

不过从一些人态度的转变，也让人赤蝈蝈的看到其真实的本性．

[rmdrmd]

难道我只有长期鼓吹暴涨，才能符合你的要求吗？
经济形势会变，房价的形势会变，人的观点也会改变。
何况我从来没有鼓吹暴涨，也从来没有鼓吹过暴跌。从过去的贴子可以证明，我过去的预测(稳定微涨)都是基本正确的。
至于有人说我清仓了，所以开始唱跌，更是无辑之谈。我即使全清仓，至少会留一套house自住，房价暴涨对我并无坏处。
但是当房价在低利率的环境下走向畸形的时候，最后吃亏的是我们自己。房价每年５％到１０％的增幅是最合理的。

一直很烦你，请不要跟我贴了。

素素 _BBCODE_WROTE:

rmdrmd _BBCODE_WROTE: 你错了，我没有喊跌。 我的观点是今年微涨。我只是希望房市更健康。 不健康房市只对投机者有利，如果你希望长期在这里生活，自然就希望房市健康。 如果房市大起大落，那些外来投机者高兴，那些国内贪官不在乎（他们的钱来得太容易），最后倒霉的是我们这些长期居民。 drinkbeer _BBCODE_WROTE: rmdrdm以前含涨，现在喊跌。奇怪。难道换人了 看来房市转变还真是滞后，比人变起来的速度慢了不是一拍两拍呀 不过从一些人态度的转变，也让人赤蝈蝈的看到其真实的本性．