[Fish and Chips]

弱弱得問一句, 大家在買房時, 有多看重房子的政府估價? 如果是Burnaby的townhouse, 大家能接受比政府估價高百分比多少啊?

[不住在這]

隨行就市哈，這個真不是決定性因素，也沒有絕對比例

[BlueLily]

最好是控制在10%以內, 如果大勢上揚的話. 如果市場下調,堅決不超估價.

[江湖無名]

關鍵是Burnaby哪裡.隨行就市, 不好說.

[小米]

是啊，也要看房子的。我附近在賣的2個penthouse,一個政府估計不到60萬，開價75萬，一個政府估價73萬，開價不到70萬。

[楓葉卡專家]

15-25%左右。。。。。。

[Fish and Chips]

小米 寫道:

是啊，也要看房子的。我附近在賣的2個penthouse,一個政府估計不到60萬，開價75萬，一個政府估價73萬，開價不到70萬。

那最後成交了嗎?

[悠嘻猴]

小米 寫道:

是啊，也要看房子的。我附近在賣的2個penthouse,一個政府估計不到60萬，開價75萬，一個政府估價73萬，開價不到70萬。

為什麼差那麼多呢？看到兩處公寓，同一地段，但是舊一年的那個比新一年的政府估價低了兩萬。難道年限有很大的影響嗎？

[BlueLily]

所以不能看單個估價, 要參考附近同等的房的估價. 有投資者故意renovation to increase the assessment value, so also need to be careful.