[Fish and Chips]

弱弱得问一句, 大家在买房时, 有多看重房子的政府估价? 如果是Burnaby的townhouse, 大家能接受比政府估价高百分比多少啊?

[不住在这]

随行就市哈，这个真不是决定性因素，也没有绝对比例

[BlueLily]

最好是控制在10%以内, 如果大势上扬的话. 如果市场下调,坚决不超估价.

[江湖无名]

关键是Burnaby哪里.随行就市, 不好说.

[小米]

是啊，也要看房子的。我附近在卖的2个penthouse,一个政府估计不到60万，开价75万，一个政府估价73万，开价不到70万。

[枫叶卡专家]

15-25%左右。。。。。。

[Fish and Chips]

小米 写道:

是啊，也要看房子的。我附近在卖的2个penthouse,一个政府估计不到60万，开价75万，一个政府估价73万，开价不到70万。

那最后成交了吗?

[悠嘻猴]

小米 写道:

是啊，也要看房子的。我附近在卖的2个penthouse,一个政府估计不到60万，开价75万，一个政府估价73万，开价不到70万。

为什么差那么多呢？看到两处公寓，同一地段，但是旧一年的那个比新一年的政府估价低了两万。难道年限有很大的影响吗？

[BlueLily]

所以不能看单个估价, 要参考附近同等的房的估价. 有投资者故意renovation to increase the assessment value, so also need to be careful.