[歲月如詩]

　　順義後沙峪單價與總價地王因逾期未簽相關合同

　　市國土局發公告——北京雙料地王今被收回

　　今天上午，北京市國土資源局發布公告，取消北京大龍地產競得2009年單價與總價雙料地王的順義後沙峪地塊的資格。

　　2009年末，順義後沙峪地塊在各大地產大鱷的競爭中，被大龍地產以50.5億的成交總價、接近3萬的樓面單價一舉奪得，成為2009年名副其實的雙料地王，但不到一個月，該地塊命運陷入迷茫中。

　　2010年1月中旬，大龍地產因欠繳土地出讓金，被北京市國土資源局暫停拿地資格。今天上午，北京市國土資源局正式發布公告收回該地塊。

　　公告顯示，2009年11月20日，大龍公司通過拍賣方式，以50.5億元競得順義區後沙峪鎮天竺開發區22號住宅用地國有建設用地使用權。

　　由於大龍公司逾期未簽訂該宗地的《國有建設用地使用權出讓合同》及《土地開發建設補償協議》，依據《拍賣文件》的有關規定，北京市國土資源局決定取消大龍公司的競得資格，同時對於大龍公司已繳納的2億元競買保證金將不予退還。

　　這是北京土地交易歷史上首次出現地王被收回的情況。北京中原三級市場研究部認為，2009年樓市瘋狂以來的第一次土地被收回，證明了國家在宏觀調控方面的政策已經落到實處，樓市從源頭開始收緊。

　　對於百姓而言，當初花了大價錢買了這塊地周邊房產的人在收益方面將受到影響，並且對順義區的樓市將帶來很大的負面影響，最近兩個星期，這塊地周邊的房源量已經猛增36%，客戶減少八成，現在地王正式被收回，房主的拋售現象將進一步增多。

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