不push的经纪就是好经纪？我正在思考这句话的正确性。 (发表于15年前)

玄乎几时

不push的经纪就是好经纪？我正在思考这句话的正确性。

Durianshake

JJ难做啊， push你一定觉得有鬼；不push你又觉得没抓住机会...

其实决定权在自己手里，不管push还是不push的JJ，对吧

3M

要看他带你看的房子是否合乎你的要求

garygao

3M 写道:

要看他带你看的房子是否合乎你的要求

我都是给客人所有符合要求的房子，
带客人看的房子都是客人自己挑的，
所以看几个就会找到符合要求的了。
剩下的就是价钱的问题了。

油菜花

主要还是因为经纪要收钱，所以不管怎么样总是觉的亏了。要是经纪倒给钱，估计问题就解决了。

garygao

油菜花写道:

主要还是因为经纪要收钱，所以不管怎么样总是觉的亏了。要是经纪倒给钱，估计问题就解决了。

有道理，强烈呼吁经纪免费服务。

森炎森炎

garygao 写道:

油菜花写道:

主要还是因为经纪要收钱，所以不管怎么样总是觉的亏了。要是经纪倒给钱，估计问题就解决了。

有道理，强烈呼吁经纪免费服务。

倒给钱 :lol:

飞鱼

gary，咱们向地产经济协会提议另一种收费方式吧，按小时收。

客户在当初找经济时就可以在两种收费方式里面选一种，选好之后不允许改变。一种是和现在一样，是佣金形式，另一种就是象律师收费一样，按服务时间算。

飞鱼

言归正传，什么样的经纪才算好经纪

我认为，最重要的一条就是，不能把自己的利益放在客户的利益之上。这是起码的职业道德。

其余的也都是细节问题了。

MyLuckIsBack

飞鱼写道:

gary，咱们向地产经济协会提议另一种收费方式吧，按小时收。

客户在当初找经济时就可以在两种收费方式里面选一种，选好之后不允许改变。一种是和现在一样，是佣金形式，另一种就是象律师收费一样，按服务时间算。

如果有经济可以提供查询区域房产历史成交记录就好了。
比如提供过去5年里某个区域所有（或者某类型）房屋的成交价格。(比如300-500$查 burnaby的APT?)
或者给出地址/mls#,查历史所有的成交记录，一个多少钱（比如10-20$?)

这样，有时间有精力的的就可以自己查经济所特有的东西，自己去研究所要区的交通，环境，治安，学校。。。也可以自己验屋（真的需要经济陪同吗？），起草合同（样板应该到处都有，就和简历一样，条款自己加）。没时间没精力的还是可以继续请经济。