[浪迹天涯]

如题

[garygao]

“选择一个人满意的地产经纪”
这个确实比较难。

[浪迹天涯]

garygao 写道:

“选择一个人满意的地产经纪” 这个确实比较难。

也许“满意”这个词表达比较泛，我觉得经纪至少要做到几点吧：譬如会全认真为买房考虑而不是一味的跟卖方经纪一起合伙抬高房价；譬如对区域房产、行情熟悉而不是一问三不知；譬如对买方意向房子的情况了解比较清楚，如历史价格、政府估价、可能存在的风险等。

以前曾经跟一经纪合作过，不欢而散。。。。。

[abc2008]

要绝对满意的可难没有,过得去就好.

本人找过很多,基本上没大问题(本人认为),小矛盾有点.

很多是本来不认识的.

[Emirato]

先打几圈卫生小麻将，看看是不是投缘。哈

[小声音]

如果第一次选自己的经纪,盲目性较大.

二个方法可以让自己比较有信任感.

第一,由比较好的朋友介绍,他们经历过的感觉好的经纪.

第二,这里网上的几个经纪同学.
因为如果一个经纪想要重视口碑的话,至少诚恳尽责是一定的.

[garygao]

浪迹天涯 写道:

garygao 写道: “选择一个人满意的地产经纪” 这个确实比较难。 也许“满意”这个词表达比较泛，我觉得经纪至少要做到几点吧：譬如会全认真为买房考虑而不是一味的跟卖方经纪一起合伙抬高房价；譬如对区域房产、行情熟悉而不是一问三不知；譬如对买方意向房子的情况了解比较清楚，如历史价格、政府估价、可能存在的风险等。 以前曾经跟一经纪合作过，不欢而散。。。。。

买方的心态也很重要
比方说不能过分依赖经纪，一些基本信息要自己去了解：学校的信息、公共交通、周围环境等；
历史价格、本区类似房屋最近成交价、可能存在的风险等一定是要经纪提供信息和把关的；
经纪在价格方面只是提供指导，最终决定权在客户。
要疑人不用，用人不疑。

[Emirato]

偶就一个条件，不能太push我，也不能不care我。

其他都好说。

[garygao]

Emirato 写道:

偶就一个条件，不能太push我，也不能不care我。

如果一点也不push, 客户有时也会回头埋怨你的。

关键是你的出发点有没有为客人着想，这人家会感觉得到的。

[July]

有些买房的也很难伺候。我的一个好朋友是经济，人很老实，一个客人很挑剔，跟他看了一年房，少说也上百间了，嘴里还是那一句：‘再看看，再看看“。眼看房价涨起来了，又后悔了。（前两年的事）