[周公權]

[xiaoyuqing]

接下來，黃金白銀的價格繼續往上走，房子的價格繼續跌。就死拿著房子虧本吧。

[周公權]

xiaoyuqing 寫道:

接下來，黃金白銀的價格繼續往上走，房子的價格繼續跌。就死拿著房子虧本吧。

今天貴金屬大跌。

[周公權]

就幾個月，黃金漲了一倍，白銀漲了3倍。最主要是對美元的信心在失去。其它主權貨幣的信用也好不到那裡。這次可以和80年代相比，有過之無不及。因為，我們自己能感覺到食品的真正漲幅。房價漲得有些超前，所以回吐了一小部分回去。但，下一波大漲，是因為貨幣貶值得會很離譜。房價翻倍是很快的。回頭看一下80年代貨幣的情況。

有人說，房價這麼高，現在都買不起，漲價了更沒人買了。

可能的情況是這樣的！當房價在啟動後，銀行願意把錢貸款出去。因為房價上升了，雖然這是紙面價值，但在帳上面可以認為，資產增值了。這樣，銀行可以發出本來就沒有的貸款出去。因為這些錢是流入了房市，對生活必需品的價格沒有大的影響，所以不會增加通貨膨脹的壓力。到有房的人的資產價格上升後，可以繼續投資買房。而沒有房屋資產，僅僅靠現金就比較悲劇了。因為貸款除了看資產，還有看收入。

80年代大家的工資都漲上去了，因為經濟上去了。而經濟上去了，房市也水漲船高。

有人說，這不對。靠房市支撐上去的經濟很危險。

我的判斷是，這次川普總統幫了我們溫哥華的大忙了。我們現在的經濟不能光靠美國啦，要分散，尋找新的伙伴。

這下好了，面向人口最多的亞洲！中國，日本，印度，南朝鮮，東南亞！

這些地方缺少的是能源，礦產資源，糧食，真好是加拿大的特長。以前，靠美國出口，讓美國做加拿大的經紀，剪羊毛。現在是自己可以直接外賣。

所以，現在在快速加建港口。

同時，和歐洲的直接貿易也在緊鑼密鼓的進行中，Mantobia的丘吉爾港口的建設，在現在氣候變暖的情況下，西北航道縮短和歐洲的貿易距離。因為，本來靠美國，現在反而逼出來了。

軍事上，現在直接把原來的付總理給塞到了烏克蘭。現在世界上最強的軍隊可能都在烏克蘭了。

[支持香港抗爭]

黃金真的“近幾個月漲了一倍”嗎？

完全沒有。

• 2025年全年黃金漲幅 ≈ +60%～+70%（從年初約2600-2700美元 → 年底/年初高點約4500-4600美元區間）
• 近6個月（大致2025年7月→2026年1月）：漲幅約 +25%～+40%（視具體起算點而定，大部分時間在3400-3800區間震蕩後突破新高）
• 近3個月漲幅更小，通常在 +10%～+25% 之間波動

結論：黃金在2025年確實創了極其恐怖的年度漲幅（1979年以來最強之一），但**“近幾個月翻倍”完全是謠言**，離事實差得非常遠。

[支持香港抗爭]

白銀真的“近幾個月漲了3倍”嗎？
更加離譜。

2025年全年白銀漲幅 ≈ +140%～+150%（從年初約29美元附近 → 年底高點一度突破80美元，後回落）
近6個月漲幅：大多在 +50%～+100% 區間（視高低點而定，極端情況下可能接近翻倍，但絕大部分時間沒到）
近3個月：波動極大，曾單月暴漲又暴跌，淨漲幅遠不到3倍

結論：白銀2025年確實是表現最恐怖的大宗商品（經常被稱“瘋銀”），但“近幾個月漲3倍”屬於典型的極端擇時+誇張說法，現實中沒人能完美抓住從最低點到最高點的完整3倍行情。

[支持香港抗爭]

2025年貴金屬大漲的主線是“避險+實物剛需+供給短缺”，美元走弱是重要助攻，但遠不是“最主要”原因，更不是“近幾個月”的核心驅動（因為美元在2025年下半年其實震蕩偏弱，但已不像上半年那麼劇烈）。

[支持香港抗爭]

“近幾個月黃金翻倍、白銀漲三倍的說法純屬誇張失實。2025年全年黃金漲65%左右、白銀漲140-150%左右都已非常恐怖，但近幾個月遠沒有這麼誇張。貴金屬暴漲的主因是地緣+關稅避險、央行/亞洲瘋狂實物需求、白銀工業缺口，美元走弱只是重要助力之一，談不上‘最主要’、更不是‘信心在失去’這麼簡單粗暴的結論。”

[支持香港抗爭]

如果僅僅是“美元信用崩塌”，那麼美元指數（DXY）應該出現斷崖式下跌。但現實是，由於歐元、日元等貨幣同樣面臨壓力，美元相對於其他法幣可能依然維持在一定區間。金銀的上漲更多是反映了**“實物資產相對於所有紙幣”**的貶值。


忽略白銀在清潔能源、半導體領域的剛性需求，把白銀單純看作避險工具是不科學的。白銀目前的漲幅中，工業溢價占了很大一部分。


任何資產在短時間內出現巨大漲幅，都會伴隨投機泡沫。如果單純相信“美元信心丟失”，會讓人忽視短期內獲利回吐帶來的劇烈震蕩風險。

[支持香港抗爭]

2025-2026年的金銀暴漲是地緣政治風險、全球通脹壓力、央行儲備多元化以及綠色工業需求共同作用的結果。美元信用確實面臨長期挑戰，但這只是復雜拼圖中的一板塊，而非全部。