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惠斯勒（Whistler）和霍普（Hope）的獨立屋估值保持不變，而斯闊米什（Squamish）則成為少數例外，估值上升2%。

公寓市場同樣走弱。素裡公寓平均下跌7%，列治文和白石鎮下跌6%，溫哥華公寓平均下降3%，至77.2萬加元。大溫地產經紀協會（Greater Vancouver Realtors）的MLS數據顯示，自評估基准時間點以來，大溫地區綜合基准房價累計下跌3.2%。

大溫地區估價出現上漲的地區是安莫爾，該地區的獨立屋估價漲了4%。

以下摘要提供了該地區各社區住宅物業在 2025 年與 2026 年評估價值的典型變化估算。

以下是按地理區域劃分的大溫獨立屋市場的房屋評估價值的趨勢：

與低陸平原形成對比的是，BC省北中部地區（North Central）房地產表現相對穩健。該地區面積約占全省陸地面積的70%。穆勞表示，部分社區的獨立屋估值漲幅高達15%，“北中部房地產市場整體保持穩定，這一點反映在2026年的評估結果中”。

他指出，大多數房主的估值變化區間在下跌5%至上漲15%之間，具體因社區而異。數據顯示，聖詹姆斯堡（Fort St. James）獨立屋平均上漲14%，至24.4萬加元；黑澤爾頓（Hazelton）上漲10%；喬治王子城（Prince George）上漲2%，至45.9萬加元；魯珀特王子港（Prince Rupert）上漲3%。

溫哥華島和BC省南部內陸地區的房產估值變化幅度相對溫和，整體介於下跌5%至上漲5%之間。維多利亞市獨立屋估值上漲1%；島中部的萊迪史密斯（Ladysmith）、萊克考伊琴（Lake Cowichan）、鄧肯（Duncan）和帕克斯維爾（Parksville）均錄得2%至4%的小幅上漲。

在南部內陸地區，哥倫比亞區域部分社區出現漲幅，包括費爾尼（Fernie）和金伯利（Kimberley）上漲6%，斯帕伍德（Sparwood）上漲9%；納爾遜（Nelson）上漲3%，卡斯爾加（Castlegar）則保持不變。

[劉大媽]

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