[pipi]

All data is from the 2006 census from Statistics Canada.

The total number of households in Vancouver Census Metropolitan Area: 817,225
Total owners: 531,725
Total renters: 285,045

Change since 2001:
Households: +7.7%
Owners: +14.9%
Renters: -3.6%

[4360]

沒買房子的人還是相當多嘛

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pipi 寫道:

All data is from the 2006 census from Statistics Canada. The total number of households in Vancouver Census Metropolitan Area: 817,225 Total owners: 531,725 Total renters: 285,045 Change since 2001: Households: +7.7% Owners: +14.9% Renters: -3.6%

[反過來看]

[quote="4360"]沒買房子的人還是相當多嘛

= 投資炒房子的人還是相當多嘛

[8719]

BASEMENT 出租的算是投資炒房子的嗎？政府的廉價屋呢？

[quote="反過來看"]

4360 寫道:

沒買房子的人還是相當多嘛 = 投資炒房子的人還是相當多嘛

[may sun]

炒房沒有什麼不好,就像炒股票一樣,能夠賺到錢就是好運.

判斷掛牌的房子是否是炒家的房子,也很容易.

如果房子空了半年或者一年以上,並且裝修的非常漂亮,是炒家的房子的概率就非常高.

原因是炒家賣房子對價錢非常在意,少一毫子都不賣,這樣變相就延長了掛牌的時間.

裝修很漂亮的房子,空半年以上,甚至一年以上,就是炒家坐等買家出手.如果出租給租客,租金根本就不能夠彌補炒房占用的資金,並且一旦租客把房子給搞舊了,裝修得錢就打水漂了,也不容易賣出好價錢.

權衡利弊,寧願空著等買家,也不出租.

[3M]

炒房是穩健投資

[cupertino]

炒房主要集中在公寓。尤其是交通方便的公寓。

[may sun]

炒房炒公寓風險小,相對賺的也少.

如果市場向上走,想不賺錢也難.很容易從最近的成交的單位中估算出當前的市場價.可比性強.

炒獨立屋就不同.很難找到完全一樣的兩間獨立屋.

特別是不找買方經紀買獨立屋,很難找到歷史及近期附近的成交價,這是地產經紀的特權.

所以炒獨立屋風險大,賺錢的概率也大.