[MyLuckIsBack]

没准备卖，所以就固定了

比较了三年和五年的，三年的是5.29%，差得比我预计得要多一点。浮动的都在6以上。

秉承总是拿市场上最低的原则，就它了。

[eflee]

给别人代管5年？包5.09%回报？

[eflee]

搞错了，估计是“不买了”

[MyLuckIsBack]

eflee _BBCODE_WROTE:

搞错了，估计是“不买了”

Renew啦
不准备卖，就renew了

前阵看到都是5.5%左右的利率，心里哇凉哇凉啊

找到broker弄了5.09%满开心

[空山]

MyLuckIsBack _BBCODE_WROTE:

eflee _BBCODE_WROTE: 搞错了，估计是“不买了” Renew啦 不准备卖，就renew了 前阵看到都是5.5%左右的利率，心里哇凉哇凉啊 找到broker弄了5.09%满开心

净租金正的还是负的？

[MyLuckIsBack]

空山 _BBCODE_WROTE:

净租金正的还是负的？

我和租客谈了下，涨租560，所以现在负一点，主要是这个物业保险和物业费很高：（

[小刚钢]

不错啊，三年的我看到5.19%

[MyLuckIsBack]

小刚钢 _BBCODE_WROTE:

不错啊，三年的我看到5.19%

我这个30年的，所以现金流好一点。3年5.19也可以啊

[pws07]

这个不错。今年我也要renew

[空山]

MyLuckIsBack _BBCODE_WROTE:

小刚钢 _BBCODE_WROTE: 不错啊，三年的我看到5.19% 我这个30年的，所以现金流好一点。3年5.19也可以啊

我不是问现金流 就是问净租金（只算利息）是不是负的？

我有两个朋友净租金都是负的（不算房屋净值部分能挣的利息，就只是算贷款利息和地税保险这些就是负的）。有一个今年父母团聚刚办下来，兴高采烈说正好能收回来，明年卖掉。