[支持香港抗爭]

空山 寫道:

支持香港抗爭 寫道: 另外，保護租客的政策應該在短期內不會改變，畢竟多數選民共識還是要保護租客，上台的政黨也不可能忤逆多數選民的意願 租金高還有一個好處，就是讓投資人看到出租屋的利潤，也會影響投資向租賃市場偏移，只是建房周期比較長，租金短期內不會有特別明顯的下降。 如果只談溫哥華，租金遠不及利息高。我以前覺得房東們是指望房產升值。如果投資者不再預期房產升值，這點淨租金回報率本身毫無吸引力。雖然兩房租兩千八看起來已經很難負擔了。但是你算算2800的毛租金，淨租金才多少？淨租金回報率才多少？現在一年存款利息輕松5.35%。如果是貸款買的就更離譜了，房貸利息5-7%。

四十年前，加拿大的銀行利率超過10%，房地產哀鴻遍野，

加拿大現在的經濟形勢和房價高企的矛盾非常明顯，工薪階層繼續不能支持現在的房價了，那麼繼續支持加拿大房價的因素是什麼就可想而知了。

[引擎]

公平的說，租金是純消費支出。可利息也是，地稅也是，都是煙消雲散純沒了。

[引擎]

算下來交利息地稅房東補貼不少。要不就不會有給房客當孫子這一說。做孫子就希望有補償，這就是房子要漲，而且漲過做孫子的代價

[引擎]

至於壓不壓的跨就看借的多不多，借的多了，孫子做的太狠亞洲首富都跨，更別說個人投資者

[紐約市長]

之前有個熱帖，fufu、空山兩個積極支持保守黨而且反對小土豆的ID統統支持租客，妙語連珠，比如：“房東不想奉獻還當什麼房東？”

空山還說法庭不應該支持房東向租客追討拖欠的房租，因為你都出租房子賺大錢了，那是你出租的沉沒成本。

[紐約市長]

紐約市長 寫道:

不怕沒柴燒 寫道: 感謝土豆和bc ndp打壓房東的舉措 房租越來越貴 租客越來越找到合適的房子 你應該感謝土豆，要不是土豆還在台上，房東就要被保守黨打壓死了 土豆至少還懂得和稀泥，在租客的強大壓力下只是肯搞些模棱兩可在外面蹭蹭不進去的措施。 換成保守黨，直接就判定房東不許向租客追討房租，房東必須給租客免費住了，這是保守黨肯定會做的。

有個熱帖，fufu、空山兩個積極支持保守黨而且反對小土豆的ID統統支持租客，妙語連珠，比如：“房東不想奉獻還當什麼房東？”

空山還說法庭不應該支持房東向租客追討拖欠的房租，因為你都出租房子賺大錢了，那是你出租的沉沒成本。

[明娘娘]

不怕沒柴燒 寫道:

限制租金漲幅地稅保險費確大幅增加 沒可能解決住房危機

不限制的話就讓房租租金漲得更加猛烈些吧

[紐約市長]

紐約市長 寫道:

紐約市長 寫道: 不怕沒柴燒 寫道: 感謝土豆和bc ndp打壓房東的舉措 房租越來越貴 租客越來越找到合適的房子 你應該感謝土豆，要不是土豆還在台上，房東就要被保守黨打壓死了 土豆至少還懂得和稀泥，在租客的強大壓力下只是肯搞些模棱兩可在外面蹭蹭不進去的措施。 換成保守黨，直接就判定房東不許向租客追討房租，房東必須給租客免費住了，這是保守黨肯定會做的。 有個熱帖，fufu、空山兩個積極支持保守黨而且反對小土豆的ID統統支持租客，妙語連珠，比如：“房東不想奉獻還當什麼房東？” 空山還說法庭不應該支持房東向租客追討拖欠的房租，因為你都出租房子賺大錢了，那是你出租的沉沒成本。

還有一個，我早些時候看見的，和他們兩個一樣都是保守黨的ID，也支持租客打壓房東
我忘記叫啥了，等我找找

[空山]

支持香港抗爭 寫道:

所以說，即使現在兩房的租金兩千八，也難以維持房屋貸款利息加上管理費，這樣的投資房就難以維持平衡，房東如果對房屋升值的期待值變小那就最好是趕緊拋出房屋及時止損了

我也是這麼想的。damnff就認為我低估了有錢人，有錢人多了去了之類的。我不是很明白，難道難道有錢人就不在乎回報率了？

[空山]

紐約市長 寫道:

紐約市長 寫道: 不怕沒柴燒 寫道: 感謝土豆和bc ndp打壓房東的舉措 房租越來越貴 租客越來越找到合適的房子 你應該感謝土豆，要不是土豆還在台上，房東就要被保守黨打壓死了 土豆至少還懂得和稀泥，在租客的強大壓力下只是肯搞些模棱兩可在外面蹭蹭不進去的措施。 換成保守黨，直接就判定房東不許向租客追討房租，房東必須給租客免費住了，這是保守黨肯定會做的。 有個熱帖，fufu、空山兩個積極支持保守黨而且反對小土豆的ID統統支持租客，妙語連珠，比如：“房東不想奉獻還當什麼房東？” 空山還說法庭不應該支持房東向租客追討拖欠的房租，因為你都出租房子賺大錢了，那是你出租的沉沒成本。

我覺得你的漢語閱讀理解水平有點問題。我什麼時候說過法庭不應該判決房客支付欠租了？

我倒是說過絕大多數情況下那是要不回來的，因為你辛辛苦苦拿到monetary order也得有地方追討。就是有garnish工資的order你也得找得到當前的雇主遞交。

我說的是房東該審時度勢退出這場游戲。

你說房東沒法退出。因為房客欠了房東錢。

我說房客欠了房東錢不影響房東退出這場游戲。那些欠款是沉沒成本。

怎麼這個又和支持保守黨聯系上了？莫非你的言下之意是支持聯邦自由黨就能幫房東拿回那些房客欠房東的錢？哈哈。