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作者 正文
周公權
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文章 時間: 2024-4-21 09:59 引用回復
1.不可能100%人能做屋主。租客和房東是相互依存,誰也離不開誰。

2.貨幣必然貶值,因為沒有負利率。

3.要經濟發展,必然要降低利率。因為低利率是經濟的推動力。

4.政府能夠印錢,但無法印房屋出來。

5.房屋是人住的,沒人想去住的房屋就不是資產。

6.投資房產,必須考慮現金流!

7.房屋的需求影響因素很多,但關鍵還是人口因素。

8.土地要看有沒有附加服務設施,沒有附加服務設施,土地的價值可能是0.

9.沒有其他投資途徑時,房地產是中產工薪階層的最好投資方法。

10.銀行是現代社會大家的朋友,一定要和銀行搞好關系,把自己的信用搞好。


 
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平行空間
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文章 時間: 2024-4-21 11:11 引用回復
只知道價值規律。
 
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Buswell牙牙
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文章 時間: 2024-4-21 11:31 引用回復
好幾條不是嘗試牙醫牙
 
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Hewett
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文章 時間: 2024-4-21 18:00 引用回復
1房東可以沒房客

2香港實施過負利率

3因為不景氣才降利率以刺激經濟

4政府收錢提供房屋免費住

5買房是信仰,沒買會死

6槓桿愈大愈能抵抗通膨

7房子是給買的起的人買,不是需要的人買的

8有土斯有財
 
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平行空間
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文章 時間: 2024-4-22 12:08 引用回復
有人相信偽常識偽真理偽正義,是世界的福分。
 
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本壇第一毒舌
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文章 時間: 2024-4-22 13:16 引用回復
常識是:無利不起早,特別是經紀。
 
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動力系統
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文章 時間: 2024-4-22 14:25 引用回復
本壇第一毒舌 寫道:
常識是:無利不起早,特別是經紀。


常識是:經紀的利益和客戶往往是相對立的,再加上經紀本身入門門檻低,文化水平要求不高,整體隊伍道德素質低下是事實。這就是為什麼房屋交易中經紀詐騙作假,吃了賣家吃買家比比皆是的原因,類似的行業還有賣舊車的,賣保險的。
 
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上一次由動力系統於2024-4-22 14:28修改,總共修改了1次
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福大豬
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文章 時間: 2024-4-22 17:24 引用回復
擁有資產很重要
 
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周公權
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文章 時間: 2024-4-22 18:56 引用回復
引擎 寫道:
本壇第一毒舌 寫道:
常識是:無利不起早,特別是經紀。


常識是:經紀的利益和客戶往往是相對立的,再加上經紀本身入門門檻低,文化水平要求不高,整體隊伍道德素質低下是事實。這就是為什麼房屋交易中經紀詐騙作假,吃了賣家吃買家比比皆是的原因,類似的行業還有賣舊車的,賣保險的。


能不能舉一個例子,有哪個沒有問題的行業?還有看看自己在自己的行業中是不是符合一般人的道德標准了?
 
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動力系統
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文章 時間: 2024-4-22 19:01 引用回復
周公權 寫道:
能不能舉一個例子,有哪個沒有問題的行業?還有看看自己在自己的行業中是不是符合一般人的道德標准了?

壞apple哪都有這不奇怪,但經紀行業中壞蘋果比例之高歎為觀止,我不用說你也知道自己行業在社會上神馬形象吧?說垃圾是侮辱垃圾
 
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