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六脈神劍
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文章 時間: 2024-2-27 07:20 引用回復


 
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六脈神劍
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文章 時間: 2024-2-27 07:20 引用回復
所以它可能會在評估價跌了20%的時候,就來找你補錢。

  什麼意思呢?此時這套房子800萬,它只能貸給你560萬,但之前貸了你700萬,所以你需要補上這140萬差價。實際操作中可能會比這個金額稍少,但大體是這麼個數量級。

  那我問問,對於一個堪堪每月還款,甚至因為工作原因,都不太夠還款的人來說,哪裡臨時去找100多萬的現金?

  知乎er都說北上廣深隨便拿套房出來就是1000萬,那有沒有調研過多少人能隨便翻翻口袋拿出100多萬現金?
 
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六脈神劍
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文章 時間: 2024-2-27 07:21 引用回復
羅伯特清崎說,能往我的口袋裡裝錢的,叫資產;要從我的口袋裡掏錢的,叫負債。之前由於“中國樓市是例外”而被罵得很慘,這下大家是不是理解得更好一點了?

  風險沒有“變現”,不代表風險不存在,也不代表賺了錢的人在過程中沒有承擔風險。

  而我說的這一批即將被動了房子的,正是中國經濟的中流砥柱,只要他們的紙面財富大批量地消失,就會有極其嚴重的連鎖反應——大部分行業都將萎縮。

  提起日本房地產,必說“消失的三十年”,但中國的症狀不會更輕,差不多在各位退休以前,中國經濟或許都無法徹底恢復元氣。


  都在埋怨中國階層固化,你等著,馬上大家就一起返貧了,到時候看看你究竟有什麼本事能從人堆裡脫穎而出。
 
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平行空間
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文章 時間: 2024-2-27 07:43 引用回復
要從我的口袋裡掏錢的,叫負債

從我的口袋裡掏錢的,叫政府
 
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平行空間
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文章 時間: 2024-2-27 07:44 引用回復
全世界都一樣
 
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本壇第一毒舌
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文章 時間: 2024-2-27 09:21 引用回復
又一波打土豪分田地
 
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jerry8888
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文章 時間: 2024-2-27 09:49 引用回復
銀行也不會輕易找你補差價,只要你能還月供,還是優良債務,一找你補差價就成壞賬,誰會自討苦吃。
 
花籃
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平行空間
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文章 時間: 2024-2-27 10:48 引用回復
銀行call loan 交不起被法拍在加拿大早就不是新鮮事稀罕事,還要作者科普?
 
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