[黃礽耀 sfiawong]

[align=start]

省房租為購房首付存錢 千禧世代多與父母同住

文章來自：星島日報美國新聞版

2024-01-02 05:50:00

根據全美房地產經紀人協會的數據，超過五分一成年的千禧世代，在購房前會選擇跟自己的父母同住。 資料圖片

房地產數據顯示，超過五分之一成年的千禧世代在購房前選擇與自己的父母同住。

根據《華盛頓郵報》的報道，26歲時已擔任其家鄉馬裡蘭州印第安黑德（Indian Head）市市長的波林（Brandon Paulin）與父母同住，他當時自認不能再這樣了，因為他注意到一些朋友在念完大學後紛紛搬入自購的公寓，而且他渴望與為省錢也與家人同住的未婚夫擁有類似自立性。不過與父母同住意味著波林無需繳房租，抵消了作為成人依然住在父母家裡的尷尬。

2022年6月，波林和現在的妻子有了足夠存款，為一間有兩個臥室的房子支付了首付款。波林坦承雖然這不是購房的常規途徑，但適合於像他這樣的人士。

這種策略已在正設法縮小昂貴的租金與一個令人氣餒的房地產市場之間差距的年輕人中流行。根據全美房地產經紀人協會（NAR）的數據，2022年，直接從朋友或家庭成員的房子搬離並搬入自己所購房的首次購房族比例達到27%，這是NAR自1989年開始追蹤以來所錄得的最高比例。NAR副首席經濟學家兼研究副總裁勞 （Jessica Lautz）稱，雖然2023年的比例降至23%，但依處於較高水平。

對於 多千禧世代人士來說，長期與家人同住給了他們喘息的機會為購房存錢，這種權衡可歸結為暫時放棄某種獨立性，以期達到一個對他們越來越遙不可及的裡程碑。

勞 分析說，千禧世代面臨著學貸債務、托兒費用等諸多經濟障礙，最大障礙則是創歷史新高的房租價格，他們同時面對著不斷攀升的房價和房貸利率，而穆迪分析（Moody’s Analytics）首席經濟師桑迪（Mark Zandi）預測說，鑒於住房負擔能力的瓦解，一些年輕人會長期與父母同住，以管理他們的開支、節省租金及為購房首付款存錢，以便最終有能力購房。本報訊

[黃礽耀 sfiawong]

目前我的長子和家人都系回我住家同住，生活的碓系輕無礙;已經七年了，他們的確系生活輕鬆，電動車的電費也折省了，所以剩餘錢財，每個月都可以大量購買亞馬遜的高級貨品！

生活比較我這個老頭兒更加安穩，完全沒有半點憂慮！輕輕的渡過每一日啊！我不反對孩子回家跟父母同住，折省不少現世代的高貴物價啊！