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来源: 加西网

（加西网综合）大温房东小心啦，请租客走一定要谨慎，否则真的破财！



（网络）

列治文一位房东被前房客指控终止租约以便出售房屋，近日被当局责令赔偿租客近 19,000 元，相当于一年的租金。

#Richmondbc landlords ordered to pay tenants almost $19K after kicking them out https://t.co/HS5DpjfIAC via @TheRichmondNews

— Richmond News (@TheRichmondNews) September 28, 2023

根据《列治文新闻》的报道，住宅租赁部门（RTB） 上个月发布一项裁决，列治文一个租户在搬出大约三个月后发现这个公寓单位挂牌出售，于是把房东告到住宅租赁部门（RTB），声称房东恶意终止租约，并要求赔偿 12 个月的租金。

根据裁决书，这个公寓的房东向租客发出了两个月的终止租约通知，称儿子要搬进该公寓后，租客于 2022 年 7 月搬走。

据租户称，他们后来在同年10月发现该单位正在出售，并称挂牌经纪人告诉他们，由于该公寓空置，因此可以很快成交。

租客在诉讼中称房东的儿子没有在合理的日期内搬进来，并认为房东也从来没有打算这样让儿子搬进来，只是在租客向 RTB 投诉后，才让其儿子搬进来，而房东希望避免支付赔偿。

租客表示，他们在转售和租赁市场的高峰期被驱逐，导致损失了大量资金，而且所租的的新公寓价格贵了 45%。

租户称房东翻新该公寓的目的是为了出售，而“他们在漫长租期内曾要求进行类似的翻新和维修，都没有成功。”

另一方面，房东则声称他们终止了租约是因为儿子和他的伴侣原本计划搬进来。由于儿子和伴侣分手，情况发生了变化，而儿子也想在本拿比找到另一个离他工作地点更近的地方。

房东和儿子表示，为了入住出租单位，所以对该房产进行了几个月的翻修，但当计划发生变化后，于是把该公寓挂牌出售。

房东告诉 RTB，他们在 10 月份收到了租户的赔偿申请，并取消了该房源。房东儿子随后在 10 月至 11 月期间搬了进来，每月支付 1,000 元的租金。

房东否认自己恶意送达了两个月的通知，并表示他们为了“迁就租客”，还特地选择提前两个月发出通知。

房东也称如果他们要出售，新业主也可以接受租客，不必终止租约。

他们还声称不认识租户提到的上述地产经纪。



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[游客]

有大家拿特色的社会主义

[游客]

所有人联合起来不对外出租

[游客]

至亲不愿意住房客弄脏的房 而装修需要时间 找几家估价比较也需要时间 凭啥房东曾经为租客提供了住所 多年以后 在提供了远低于市场价值的住所以后 是还需要像狗一样 不被允许在时间宽松的情况下 舒适地请人设计装修 ？ 15天够干什么？这是基本人权 RTB 没有资源司法取证 全凭房客信口胡言 却做着具有法律效力的决定 侮辱房东 剥夺人权 纵容恶房客 助长社会邪气 应该取缔

[游客]

所有房东联合起来，法律挑战加拿大的不合理法规

人们不能自由支配自己的财产， 侵权

[三文鱼]

只要联合起来，都不出租，自己住得舒服，也省的赔钱，闹心，生气着急上火

[游客]

房东是不是都想送给ＲＴＢ四个字C N M D！

[游客]

懂了，要卖房必须损失6个月租金，要不然就赔12个月租金。也好过租客不走，低价卖房。

[游客]

就是惩罚房东呗，想自由卖房，空置6个月再说。

[游客]

Do not pay.