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來源: 加西網

（加西網綜合）大溫地產局（REBGV）今天（6月2號）發布大溫房市最新數據，5月份房屋銷售和去年同期相比增長了15.7%，房屋平均價格也在上升。



房價繼續呈上升趨勢

雖然數據顯示大溫地區的房價在今年年中，所有房屋類型的價格已經上漲了約6%或更多，但大溫地產局REBGV的經濟和數據分析總監Andrew Lis在一份新聞稿中表示，測預計2023年房價將在年底時還要小幅上漲約2%。

大溫房產局表示，截止目前，大溫房價上升已經遠遠超過了其之前預測的2023年全部上升總量。

上個月，大溫地區所有住宅的綜合基准價格為118.8萬元，比一年前下降了5.6%，但比4月份上升了1.3%。

按房產類型劃分，獨立屋的基准價格為195.36萬元，聯排別墅為108.3萬元，共管公寓為76.08萬元。

同樣，上個月大溫地區房屋銷售3411套住宅，比10年的季節性平均值下降了1.4%，但和去年同期相比，多了近500套銷售。

相比之下，4月份的房屋銷售和2022年同月相比下滑了16.5%。

大溫上市房源低

盡管如此，截至今年4月，和其他年份相比，大溫地區的房屋掛牌數量仍然很低，這意味著消費者需求正在推高房屋價格。

大溫地產局表示，2023年5月，大溫地區有5661套獨立、連體和公寓房屋新掛牌上市，和2022年5月上市的6397套房屋相比，減少了11.5%，比10年的季節性平均值低4.3%。

4月底，獨立屋、聯排別墅和共管公寓的銷售與掛牌比率分別為24.4%、40.1%和37.4%。到5月底，這些比率為28.%，45.0%和45.5%。



(REBGV)

買家多於賣家

大溫地產局表示，大溫房市的根本問題仍然是相對於市場上有意願的賣家，買家數量更多，造成可供轉售的房屋數量供不應求。

大溫地產局的圖表顯示了2023年5月的房屋銷售活動。



(REBGV)

地產局表示，抵押貸款利率在連續八次加息後上升，也繼續阻礙市場活動。

昨天，大溫地產局宣布了將向省立法委員會提出一系列建議，尋求改善BC省的住房負擔能力。



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[游客]

我們兄弟哥們兒就是房地產的偉大的推手，呵呵呵🙂炒房15年從來沒賠過。。。。這十年來各種磚家評論房地產要暴跌，千萬不要相信，事時上這些年，越喊越往上井噴。。。o(≧v≦)o~~好棒！ 抓緊時機，加把勁兒逢低買進， 爆炒房價↗，大家發財💸🎊💵🇨🇦💰👏👍。

[游客]

自由黨的官員們還沒出手，房價怎麼可能跌？

[游客]

悲慘世界

[游客]

加西一幫無房戶看得心拔涼拔涼的，哈哈，開心！

[游客]

量價齊升，量價齊升啊，歐哈哈，歐哈哈

[pws07]

加西有位等房價下跌的 有沒有入市？