[daputao]

請問，打算3個月後賣房，現在怎樣合法的通知租客？我是希望租客能自覺搬走（早已是轉月租的）， 但好像我說出來是不合法的。 那怎樣合法的通知租客？ 謝謝

[空山]

賣房不是一個合法的通知房客搬走的理由。

新房主要自住才是。

或者你要搬進去自住。需要住一段合理時間。

[空山]

而且bc這地兒，notice要提前四個月

[daputao]

空山 寫道:

而且bc這地兒，notice要提前四個月

通知賣房要提前4個月？

[空山]

daputao 寫道:

通知賣房要提前4個月？

move out notice 需要提前四個月通知。賣房不是一個合法的要求move out的理由。

[平行空間]

空山 寫道:

賣房不是一個合法的通知房客搬走的理由。 新房主要自住才是。 或者你要搬進去自住。需要住一段合理時間。

那就跟租客攤牌，買家通常會趕舊租客。

[支持香港抗爭]

需要以自住為理由讓租客搬走，

租客搬走後還要真的有人住進去幾個月，以防已經搬走的租客投訴你沒人住，如果你真的被抓到沒人住的證據，還要賠償租客的損失費

[空山]

daputao 寫道:

空山 寫道: 而且bc這地兒，notice要提前四個月 通知賣房要提前4個月？

仔細看第三頁。

提前四個月通知（理由如果是新房主自住，現在房主自住）並且要賠一個月房租。

如果理由不屬實，可能要罰款一年房租。如果你自住，至少要住六個月+

www2.gov.bc.ca/assets/.../rtb29.pdf

[daputao]

空山 寫道:

賣房不是一個合法的通知房客搬走的理由。 新房主要自住才是。 或者你要搬進去自住。需要住一段合理時間。

所以不能在notice裡說要他們搬走，只能說將要list出售。

在notice裡我打算說：
1.list的時間
2. 他們有權住到房屋成交，如果新買家自住，就得搬走。
3.如果新買家是投資房，則可以留下來繼續租住。
4.出售期間，請給與適當的合作:清潔，看房時間等等。

這樣ok 嗎？ 還要加上什麼嗎

[空山]

等等。記錯了。

拆房是四個月。

自住是提前兩個月。賠一個月房租。