[文房四宝]

资深数据公司 Urbanation根据Rentals.ca 的网站信息给出了最新全国租房市场的数据分析：

11月，加拿大租金上涨继续加速，所有类型租赁单位(包括公寓和住宅)的平均挂牌租金同比上涨12.4%达到创纪录的2⃣️0⃣️2⃣️4⃣️加元。11月租金没有放缓的迹象，比10月份上涨2.5%，和过去三个月相比上涨4.9%。

加拿大平均租金首次超过2000

从全国范围来看，每月实际支付的房屋租金比去年高出$224，和疫情前（2019年11月）相比，租金上涨了10.5%。



两室房子的租金涨幅最大

过去一年中， 两居室公寓的租金同比上涨了12.2%，达到平均$2133。一居室租金比前一年上涨8.9%，平均价格为$1739。单间租金增长6.5%，三居室增长了5.6%，两者平均租金分别为$1402和$2389。





多伦多和温哥华两个大城市租金涨幅全国领先

在加拿大人口超过100万的主要市场中，purpose built和condo公寓平均租金上涨最快，温哥华的增长率为24.3%，多伦多为23.7%。也因为这两个城市的带动，租金一直高于其他省份的安大略省和BC，这一年内的租金涨幅劲头依旧强劲。



大多伦多地区的North York的公寓平均租金达到2470

多伦多周边城市的公寓租金增长率更是名列前茅。Brampton (28%), North York (25.8%), Etobicoke (24.5%), Scarborough (22.9%) and Mississauga (19.2%）涨幅表现突出。





特别是North York，地理位置优越，生活便利，和华人有关的基础设施完备，可选公寓众多，从数据上看，即使房地产买卖市场遇冷，但高涨的租金势头也可以看供求关系的微妙态势。这份报告可以成为一些正在考虑出手

入市的人的参考。

North York刚开盘一个地理位置绝佳的新楼盘，Olive Residences，$1300/尺，全套户型均开售。地理位置、交通、生活、租金全部100分！欢迎来嘉德置业选购。自住不亏，投资稳赚！416-648-3678

[newday]

热烈欢迎新马甲来装B

LOL

[Buswell牙牙]

意思是说快买吗牙牙

[支持香港抗争]

感觉这个统计跟实际偏差比较大

[支持香港抗争]

不能只算市中心的房子价格啊

[空山]

支持香港抗争 写道:

不能只算市中心的房子价格啊

房贷利息按年涨300%

地税每年涨6-9% （包括2020年租金下降的年份）

utility涨幅也是按年10%+

HD的各色零件比疫情前普遍涨了80%-200%+

连以前逐年小幅跌价的appliance这两年都在你追我赶的涨价（看看洗衣机烘干机和炉头）

。。。

这些都是租金里的开支

[支持香港抗争]

空山 写道:

支持香港抗争 写道: 不能只算市中心的房子价格啊 房贷利息按年涨300% 地税每年涨6-9% （包括2020年租金下降的年份） utility涨幅也是按年10%+ HD的各色零件比疫情前普遍涨了80%-200%+ 连以前逐年小幅跌价的appliance这两年都在你追我赶的涨价（看看洗衣机烘干机和炉头） 。。。 这些都是租金里的开支

这两年的通货膨胀的确非常高

[支持香港抗争]

今天还看到burnaby市中心一房一厅租金2600，感觉太离谱了

[阿尼摸]

空山 写道:

支持香港抗争 写道: 不能只算市中心的房子价格啊 房贷利息按年涨300% 地税每年涨6-9% （包括2020年租金下降的年份） utility涨幅也是按年10%+ HD的各色零件比疫情前普遍涨了80%-200%+ 连以前逐年小幅跌价的appliance这两年都在你追我赶的涨价（看看洗衣机烘干机和炉头） 。。。 这些都是租金里的开支

战火持续下去，加息根本压不住通货膨胀
适得其反
土豆子送的坦克飞机
都会体现在加拿大人的账单中

[空山]

支持香港抗争 写道:

这两年的通货膨胀的确非常高

加息会推高租金，租金也是CPI的组分。靠加息控制通膨。。。大概要等到经济大萧条，半数房客失业，房子没人租。。。偏偏政府还在大力引进移民。这盘棋很难懂啊。